哈尔滨市精装二手房购买协议样本版.docx

哈尔滨市精装二手房购买协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋楼层

1.4房屋户型

1.5房屋装修情况

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

5.过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

6.房屋维修及保养

6.1出售方责任

6.2购买方责任

7.违约责任

7.1出售方违约

7.2购买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1装修拆改

11.2家具家电赠送

11.3物业费用承担

12.合同的生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止后的处理

14.签署信息

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：哈尔滨市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋楼层：第层

1.4房屋户型：室厅卫

1.5房屋装修情况：精装修，装修时间为年

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.3购买方身份证号码：X

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.3出售方身份证号码：X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2支付方式：首付%，剩余款项通过贷款方式支付

4.3首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起日内支付完毕

4.4贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起日内向贷款机构申请并办理完毕

4.5尾款金额及支付时间：尾款为人民币万元整，买方应于房屋过户手续办理完毕且贷款款项全部支付给出售方后日内支付完毕

第五条过户及交付

5.1过户时间：买方应于本合同签订之日起日内向房产管理部门申请办理过户手续，过户手续办理完毕后，房屋权属转移登记至买方名下

5.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后日内，出售方将房屋交付给买方

5.3交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常运行

第六条房屋维修及保养

6.1出售方责任：出售方保证房屋质量，如房屋存在质量问题，出售方应在日内负责修复，并承担修复费用

6.2购买方责任：购买方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，购买方应承担维修费用

第八条违约责任

8.1出售方违约：出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，出售方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

8.2购买方违约：购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出售方损失的，购买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产管理部门或者消费者协会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至哈尔滨市仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

10.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。解除合同的，应当书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：本合同内容及双方在履行本合同过程中形成的其他商业秘密、个人隐私等。

11.2必威体育官网网址期限：本合同签订后，双方对对方的必威体育官网网址信息承担永久必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十二条其他约定

12.1装修拆改：买方如需对房屋进行装修或者拆改，应遵守相关法律法规，并取得出售方书面同意。

12.2家具家电赠送：购买方同意，出售方将房屋内家具、家电作为赠品赠送，但不保证其质量和使用寿命。

12.3