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购房退款合同（通用3篇）

购房退款合同篇1

_________________房地产开发有限公司：

本人于_____年_____月_____日与贵公司签订了一份商品

房买卖合同，合同号为_____，所购房号为_____。该合同第八

条明确规定：_________________交房期限为_____年_____月

_____日前，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵

司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商

品房的合同约定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要

求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事

宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法

律效力。

业主签名：_________________公司签收：

_________________

日期：_________________日期：_________________

购房退款合同篇2

出卖人：

买受人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖

人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协

议：

第一条项目建设依据。

本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥

善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于___

湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上

述地块上建设安置房。

该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里

花园欣城。

第二条买受人所购房屋的基本情况。

买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定

的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】

______号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为

_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____号，

车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定

建筑面积为______平方米，储藏室_____平方米，车库平方

米。

第三条计价方式与付款。

出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋

单价为(人民币)每平方米_____元，储藏室单价为(人民币)每

平方米_____元，车库单价为(人民币)每平方米_____元。总金

额(人民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。

第四条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条

款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(1)双方同意多退少补，据实结算。

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内

将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利

率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，

应当签署补充协议。

第五条付款方式及期限。

买受人按下列第_______种方式按期付款：

1、一次性付款

_____________________________________________。

2、银行贷款

______________________________________________。

3、其他方式

第六条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处

理(不作累加)。

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二

天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付

逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行;

2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除

合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买

受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自

本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之

日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约

金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付

款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期

应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第七条交付期限。

出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和