商业用房租金递增值服务协议版.docx

商业用房租金递增值服务协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

2.租金递增

2.1租金递增条款

2.2租金递增方式

2.3租金递增时间

3.服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同续约

9.其他条款

9.1房屋维修

9.2保险责任

9.3房屋转租

10.附件

10.1房屋照片

10.2租金递增时间表

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：服务项目明细表

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议的签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所述租赁房屋位于【填写具体的地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋现状符合【填写房屋使用现状】，能够满足承租人的租赁需求。

1.2租金金额

出租人同意将上述房屋出租给承租人，承租人同意按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月【填写租金金额】元。

1.3租金支付方式

承租人应在每个租赁周期开始前【填写提前支付天数】内，将应支付的租金支付给出租人。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第二条租金递增

2.1租金递增条款

本合同约定的租金递增周期为【填写递增周期，如一年】。每经过一个递增周期，租金将按照本合同约定的租金递增方式进行递增。

2.2租金递增方式

租金递增方式为【填写递增方式，如按照固定比例递增、按照市场行情递增等】。每经过一个递增周期，租金将按照本合同约定的租金递增方式进行递增。

2.3租金递增时间

租金递增时间定为每经过一个递增周期后的【填写具体日期】。

第三条服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

出租人应按照【填写服务标准】提供服务。如物业费包含在租金内，则出租人应保证物业服务的正常进行。

3.3服务期限

服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至合同终止之日止。

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，保证房屋的安全、卫生、通风、采光等条件。出租人应负责房屋及附属设施的正常维护、保养和修理。

4.2承租人的权利与义务

承租人应按照本合同约定的租赁期限租赁上述房屋，并按照约定的租金标准支付租金。承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护、保养。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

5.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除自解除协议签订之日起生效。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照本合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任方式进行计算。

6.2承租人违约

承租人未按照本合同约定支付租金或合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任方式进行计算。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决租赁过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

a)租赁期满，双方未达成续约协议的；

b)双方协商一致提前终止合同的；

c)依法应当终止的其他情形。

9.3合同续约

租赁期满