大连租房协议2024版官方登记手册版.docx

大连租房协议2024版官方登记手册版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.租房条件

5.1租赁目的

5.2租赁人数

5.3宠物政策

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

9.合同解除

9.1提前解约

9.2违约解约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1物业管理费

12.2水电燃气费

12.3网络及电视费

13.附件

13.1房源照片

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规

14.签字页

14.1租客签字

14.2房东签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租客）：【租客姓名】

1.3协议期限

本协议自签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在本协议终止前【提前通知期限】书面通知对方。

第二条房源信息

2.1房源地址

房源地址：大连市【具体地址】

2.2房源面积

房源面积：【面积】平方米

2.3房源设施

房源内提供的设施包括但不限于：家具、家电、照明、供暖、给排水等。具体设施清单详见附件2。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元人民币每月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，租客应在每个支付周期开始时支付当期租金。

3.3租金支付方式

租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

租客应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

4.3押金扣除

乙方如有违反本协议的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。具体扣除事项详见附件3。

第五条租房条件

5.1租赁目的

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于非法用途。

5.2租赁人数

乙方及同居人员不得超过【最大居住人数】。

5.3宠物政策

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全及设施正常使用。乙方应合理使用，发现问题及时通知甲方。

第八条维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

甲方应定期对房屋进行保养，包括但不限于清洗空调、热水器等主要设施，以确保其正常运行。

第九条保险

8.1房屋保险

甲方应办理并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2租客保险

乙方应自行办理并维持租客保险，包括但不限于人身安全、财产损失等风险。

第十条合同解除

9.1提前解约

甲乙双方提前解约的，应提前【通知期限】书面通知对方。解约方应支付给对方【违约金金额】元人民币作为违约金。

9.2违约解约

一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金【违约金金额】元人民币，并赔偿因此造成的一切损失。

第十一条争议解决

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向大连市【具体仲裁机构】申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向大连市【具体法院】提起诉讼。

第十二条法律适用及管辖

11.1法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本协议引起的争议，任何一方均可向大连市【具体法院】提起诉讼。

第十三条其他约定

12.1物业管理费

物业管理费由乙方支付，费用为【物业管理费金额】元人民币每月。

12.2水电燃气费

水电燃气费由乙方支付，具体费用按实际使用情况计算。

12.3网络及电视费

网络及电视费由乙方支付，具体费用按实际使用情况计算。

第十四条签字页

13.1租客签字

租客（乙方）：【租客姓名】

13.2房东签字

房东（甲方