2024年年出租房合同范本大全.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋为上述地址的__________（具体房间号或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，预付下一个季度租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元收取乙方占用房屋期间的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认合同各方的身份信息及联系方式无误，确保日后沟通畅通。

3.注意租金支付时间、金额及方式，避免逾期支付租金导致不必要的滞纳金产生。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担赔偿责任。

5.合同的变更、解除和违约情况需严格按照合同条款执行，必要时可寻求法律途径解决。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。

2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。

9.法律途径：通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的方法。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁合同的签订。

3.短期租赁或长期租赁，适用于不同的租赁需求。

4.适用于各种类型的住宅或商业房