商铺租借协议范本（2024年度）版.docx

商铺租借协议范本（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.商铺信息

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租借期限

2.1租借开始日期

2.2租借结束日期

2.3租借期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.双方权利与义务

5.1租借方权利与义务

5.2出租方权利与义务

6.商铺维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.商铺经营范围

8.1经营范围限制

8.2经营范围变更手续

9.违约责任

9.1租借方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止后事宜处理

12.1终止后租金退还

12.2终止后押金处理

13.合同签署日期

13.1签署日期

14.附件

14.1商铺照片

14.2商铺平面图

第一部分：合同如下：

1.商铺信息

1.1商铺位置

本商铺位于________街道________号，具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途

商铺的用途为_______（请明确填写，如：餐饮、零售等）。

2.租借期限

2.1租借开始日期

租借的开始日期为____年____月____日。

2.2租借结束日期

租借的结束日期为____年____月____日。

2.3租借期限续约条款

如需续约，应在租借结束前____个工作日向对方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.押金

4.1押金金额

租借方应在签署合同的同时支付押金，押金金额为租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

合同终止后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后____个工作日内退还押金。

5.双方权利与义务

5.1租借方权利与义务

租借方有权按照合同约定使用商铺，并应承担商铺的日常维护和管理责任。

5.2出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺的安全和设施的正常运行。

6.商铺维修与保养

6.1维修责任划分

商铺的日常维修和保养由租借方负责。

6.2保养责任划分

商铺的定期保养由出租方负责。

8.保险

8.1保险购买责任

租借方应在签署合同后____个工作日内购买商铺保险，并将保险单副本交予出租方存档。

8.2保险理赔流程

如发生保险事故，租借方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行处理。

9.商铺经营范围

9.1经营范围限制

租借方不得在商铺内进行违法经营活动，不得经营出租方禁止的经营项目。

9.2经营范围变更手续

如租借方需变更经营范围，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1租借方违约责任

租借方如未按约定支付租金或押金，应支付违约金，违约金为未支付租金或押金的____%。

10.2出租方违约责任

出租方如未按约定提供商铺或未履行维修保养义务，应支付违约金，违约金为租金的____%。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2第三方调解

如协商不成，双方同意将争议提交给合同签订地有管辖权的人民法院进行调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.合同终止后事宜处理

13.1终止后租金退还

合同终止后，如租借方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余租金。

13.2终止后押金处理

合同终止后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后____个工作日内退还押金。

14.合同签署日期

14.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月__