商铺续租协议格式范本版.docx

商铺续租协议格式范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积、使用性质等

1.2租赁物的现状及租赁期间内的维护责任

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期满后续租的相关条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式、标准和支付时间

3.2租金支付方式及支付账户

第四条押金及退还

4.1押金的金额及支付时间

4.2租赁期满后押金的退还及相关事宜

第五条经营范围及许可

5.1租赁期内租赁物的经营范围

5.2租赁期内所需的各种许可和审批手续

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和后果

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为及责任

7.2违约金的计算方式和支付标准

第八条争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件和后果

9.3合同解除的条件和后果

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条保险及安全

11.1租赁期内租赁物的保险责任

11.2租赁双方的安全管理责任

第十二条环境保护及卫生

12.1租赁期内租赁物的环境保护责任

12.2租赁双方的卫生管理责任

第十三条租金调整机制

13.1租金调整的条件和标准

13.2租金调整的程序和时间

第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项

14.2附件及补充协议的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积、使用性质等

本合同所述租赁物位于【填写租赁物的具体位置，如街道名称、建筑物名称及房间号码】，建筑面积为【填写实际面积】，租赁物用途为【填写使用性质，如商业、办公等】。

1.2租赁物的现状及租赁期间内的维护责任

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

2.2租赁期满后续租的相关条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】通知甲方，双方可签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式、标准和支付时间

租金标准为【填写租金标准，如元/平方米/月】，租金计算方式为按照租赁物的实际面积计算。租金支付时间为每月【填写支付时间，如5日】。

3.2租金支付方式及支付账户

租金通过银行转账的方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。

第四条押金及退还

4.1押金的金额及支付时间

乙方应在签订合同时一次性支付押金【填写押金金额】。

4.2租赁期满后押金的退还及相关事宜

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】，将押金退还给乙方。

第五条经营范围及许可

5.1租赁期内租赁物的经营范围

乙方在租赁期内从事的经营活动应符合法律法规及租赁物的使用性质，经营范围包括【填写经营范围】。

5.2租赁期内所需的各种许可和审批手续

乙方应自行办理租赁期内所需的各类许可和审批手续，并承担相关费用。如因乙方未办理相关手续导致的罚款或责任，由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项。

6.2合同解除的条件和后果

合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。如双方协商解除合同，应提前【填写提前通知天数】通知对方。合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，并支付相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构

本合同的诉讼或仲裁管辖地点为【填写诉讼或仲裁管辖地点】，包括但不限于合同履行地、被告所在地等。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件和后果

合同终止的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。合同终止后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，并支付相关费用。

9.3合同解除的条件和后果

合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，并支付相关费用。

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照约定使用和保管租赁物。