安置房产交易协议范本2024年版版.docx

安置房产交易协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

2.房产情况

2.1房产描述

2.2房产现状

2.3房产所有权证明

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3交付时间与条件

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.附则

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3合同修改与补充

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2物业管理

9.3家具家电归属

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.合同的备案与登记

13.1备案与登记手续

13.2备案与登记费用

14.房屋交接确认书

14.1房屋交接日期

14.2房屋交接事项确认

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体资格

甲方确认自己是房产的合法所有权人，并有权对该房产进行出售。乙方确认自己具备购买房产的资格和能力。

第二条房产情况

2.1房产描述

房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房产证号为____。

2.2房产现状

房产现有状况为____，包括但不限于装修情况、家具家电等。

2.3房产所有权证明

甲方应向乙方出示房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条交易条件

3.1交易价格

房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2付款方式

买方支付价款的方式为____，具体支付时间为____。

3.3交付时间与条件

房产的交付时间为____，交付条件为____。

第四条房产过户

4.1过户手续

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关申请表等。

4.2过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由____方承担。

4.3过户时间

双方应共同努力确保房产过户手续在____内完成。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证其对房产的合法所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。甲方应在过户手续办理完毕后将房产交付给乙方。

5.2买方权利与义务

乙方应按照本协议的约定支付交易价格，并协助甲方完成房产过户手续。乙方应在过户手续办理完毕后接收房产。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房产的所有权或使用权的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定将房产过户给乙方或无法按照约定收到交易价格的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1合同的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的终止

本协议在履行完毕后自行终止。

8.3合同修改与补充

本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第九条其他约定

9.1房屋保险

房屋在过户前由甲方购买并维持保险，保险受益人为甲方。过户后，由乙方购买并维持保险，保险受益人为乙方。

9.2物业管理

物业管理的费用由乙方承担。

9.3家具家电归属

家具家电的归属按照双方的约定处理，如果没有特别约定，则归乙方所有。

第十条附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他重要文件

第十一条签字盖章页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

第十二条补充协议

12.1补充协议内容

第十三条合同的备案与登记

13.1备案与登记手续

双方应当按照国家和地方的规定，办理合同备案与登记手续。

13.2备案与登记费用

备案与登记的费用由双方按照约定承担。

第十四条房屋交接确认书

14.1房屋交接日期

双方应当在过户完成后及时办理房屋交接手续，并在交接确认书上签字确认。

14.2房屋交接事项确认

双