租款变购房款合同6篇.docx

租款变购房款合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方转为购房方）：________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方同意将原租赁款项转化为购房款项，就相关事宜达成如下协议：

一、租赁款项概述

1.乙方自______年______月______日起租赁甲方位于____________的物业，租赁款项总额为人民币______元（大写：______）。

二、购房款项转化

2.经双方协商一致，乙方将前述租赁款项转化为购买甲方物业的购房款项。转化后，乙方需补足的购房款项为人民币______元（大写：______）。

三、物业描述

3.物业位于____________，具体为______室______厅结构，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

四、交易条款

4.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付购房余款至甲方指定账户。

5.甲方需在收到全额购房款项后的______个工作日内办理物业的产权过户手续。

6.产权过户所产生的税费由______方承担。

7.物业的交付标准、时间以及质量应符合甲方的原始租赁合同约定，租赁期间所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

8.若乙方未在规定时间内支付购房余款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

9.若甲方收到全额购房款项后未在规定时间内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并追究甲方的法律责任。

六、其他条款

10.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

12.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定可在此详细列明）

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甲方（签字/盖章）：___________日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在之前存在租赁关系，乙方已经按照租赁协议支付了相应的租金，现双方经过友好协商，就乙方将已支付的租金转为购房款事宜达成如下协议：

一、合同背景

双方确认，乙方在租赁期间已经按照租赁协议履行了支付租金的义务。现乙方有意购买甲方所拥有的房屋，经双方协商一致，同意将已支付的租金转为购房款的一部分。

二、房屋基本情况

房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

三、购房款支付方式

1.乙方已经支付的租金作为购房款的一部分，具体金额以双方确认的租赁协议为准。

2.乙方需在合同签订之日起______个工作日内支付剩余购房款，金额为______元。

3.甲方在收到全额购房款后，办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷，并在交付房屋后______个月内完成产权过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。