土地厂房租赁合同范本7篇.docx

土地厂房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方土地厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的土地厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年XX月XX日起至____年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金到期前XX日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常运行。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

五、安全责任与违约条款

5.1甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全使用。乙方在租赁期间应严格遵守安全规定，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。若乙方擅自转租、转让或用于抵押等行为，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。若因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从乙方应付的租金中扣除修复费用。若乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，如遇政府征收或征用租赁物的情况，双方应遵守政府相关规定，相关补偿按照政府规定处理。若因政府征收或征用导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的土地及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该土地厂房用于____________________的生产经营活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方有