商铺租赁合同书样本新整理版7篇.docx

商铺租赁合同书样本新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将商铺恢复原状，除非双方另有约定。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金余额无息退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供基本的水电设施，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的位于__________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的具体面积和位置详见附件一《商铺平面图和面积说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式和时间详见附件二《租金支付表》。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。

3.甲方应确保商铺的设施设备符合乙方的使用需求。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时足额支付租金和违约金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

八、合同解除和终止

篇3

甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用