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以房抵工程款协议范本(标准版)

以房抵工程款协议范本(标准版)

合同编号：_______

甲方（贷款方）：_______

乙方（借款方）：_______

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以房抵工程款事宜，达

成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元作为工程款。

1.2乙方保证所借款项用于_________工程项目的建设，不得挪

作他用。

二、抵质押房产

2.2抵质押房产的产权证号为：_________，建筑面积为：

_________平方米。

2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵质押房

产的产权证原件交付给甲方保管。

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三、借款期限及还款方式

3.1本协议项下的借款期限为____个月，自甲方实际放款之日

起计算。

3.2乙方应在借款期限届满之日一次性偿还本金及利息。如乙

方提前还款，应提前____个工作日通知甲方。

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

四、利率及费用

4.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按日计息，利随本

清。

4.2乙方应承担因办理抵质押登记而产生的相关费用，包括但

不限于抵押登记费、评估费、保险费等。

五、抵质押房产的处置

5.1如乙方未能按本协议约定偿还借款本金及利息，甲方有权

依法申请拍卖/变卖抵质押房产，所得款项用于偿还乙方所欠借款本

金、利息、违约金及实现债权的费用。

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5.2抵质押房产的拍卖/变卖所得款项不足以偿还乙方所欠借款

本金、利息、违约金及实现债权的费用时，乙方应继续承担偿还责

任。

六、违约责任

6.1乙方如未能按本协议约定用途使用借款、偿还本金及利息

的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议项下借款金额的____%。

6.2乙方如未能按本协议约定办理抵质押登记手续或提供虚假

资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本

协议项下借款金额的____%。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。甲乙双方

在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

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签订日期：_________

附件：

1.抵质押房产的产权证复印件

2.抵质押房产的评估报告

3.甲乙双方的联系复印件

4.其他相关文件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.场合：工程款支付延期

增加条款：

a.如乙方因工程延期导致工程款支付延期，甲方有权要求乙方

支付逾期利息，利率为借款利率上浮____%。

b.乙方应在工程延期发生后____个工作日内通知甲方，并说明

延期原因及预计延期时间。

c.乙方应提供工程延期的相关证明材料，如施工进度报告、政

府部门批准文件等。

2.场合：房产价值波动

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增加条款：

a.如抵质押房产价值下跌超过____%，乙方应在____个工作日内

提供甲方认可的额外担保物或增