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房屋出租居间合同样本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的设施与条件
2.3租赁物的使用要求
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
3.2租赁期限的延长与续签
3.3租赁期限的提前终止条件
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
4.2租金的支付方式与期限
4.3租金的逾期支付与违约责任
第五章：押金与保证金
5.1押金的数额与支付
5.2保证金的用途与退还
5.3押金与保证金的违约责任
第六章：房屋的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与修缮
第七章：权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
7.3第三方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约的定义与认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的免除与减轻
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同解除后的权利义务
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的费用承担
第十一章：附加条款
11.1附加条款的效力
11.2附加条款的内容
11.3附加条款的变更与解除
第十二章：合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同终止后的权利义务
第十三章：签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的各项权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益。
1.2合同的法律效力
本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应遵守合同条款，履行各自义务，不得擅自变更或解除。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。合同条款对甲乙双方均具有约束力。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
甲方出租给乙方的房屋位于______，建筑面积为______平方米。具体位置及面积以附件一《房屋平面图》为准。
2.2租赁物的设施与条件
房屋内配备有______、______等基本生活设施。房屋的装修及设施状况详见附件二《房屋设施清单》。
2.3租赁物的使用要求
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋设施，不得从事违法活动。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租赁期限的延长与续签
租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______个月向甲方提出续签申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
3.3租赁期限的提前终止条件
如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
租金为每月______元。租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
4.2租金的支付方式与期限
乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。
4.3租金的逾期支付与违约责任
乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
第五章：押金与保证金
5.1押金的数额与支付
乙方应于签订合同时支付押金______元。押金用于保障甲方的权益，合同期满后退还。
5.2保证金的用途与退还
保证金用于乙方违约时的赔偿。合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。
5.3押金与保证金的违约责任
乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除相应押金或保证金作为赔偿。
第六章：房屋的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。
6.2租赁物的维护责任
甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常使用。乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动。
6.3租赁物的维修与修缮
房屋设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。维修费用由甲方承担，除非故障由乙方不当使用导致。
第七章：权利与义务
7.1出租方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证房屋设施的正常使用。
7.2承租方的权利与义务
乙方有权按合同约定使用租赁物，有权要求甲
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