二手房购房合同范本标准版6篇.docx

二手房购房合同范本标准版6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋所有权证书。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应完成房屋的产权过户手续。

3.甲方交付房屋时，应保证房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3.产权过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能完成产权过户手续，则视为违约，应支付违约金给乙方。违约金为总房款的______%。

2.乙方若违反本合同的约定，未能按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为定金的______%。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为____________，土地使用权性质为____________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、交易流程

1.甲方保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.甲乙双方共同委托中介机构办理房屋交易手续，包括但不限于评估、贷款、过户等。

3.甲乙双方应按照相关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付

1.甲方应于过户完成后的______个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；若甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未能按约定支付房款或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同；若乙方严重违约，甲方有权解除合同。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出售人）：_______________