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房屋买卖合同证明人(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3证明人信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状说明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3交易的附加条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付条件

第六章：证明人的权利与义务

6.1证明人的权利

6.2证明人的义务

6.3证明人的责任限制

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：签字盖章

10.1双方签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件管理

第十二章：其他

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力条款

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方及证明人的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的适用范围

本合同适用于买方、卖方及证明人之间的房屋买卖交易，包括但不限于房屋的购买、交付、款项支付等事宜。

第二章：合同双方

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3证明人信息

证明人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明。

3.3房屋现状说明

房屋目前状况：______，包括但不限于装修、设施等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及时间

买方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）：元整（￥），支付日期：______。

首付款：人民币（大写）：元整（￥），支付日期：______。

余款：人民币（大写）：元整（￥），支付日期：______。

4.3交易的附加条件

双方可就交易的其他条件作出特别约定，如房屋的装修标准、附属设施等。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应保证房屋交付时符合合同约定的交付标准，包括房屋结构、装修等。

5.2交付时间

卖方应在______年______月______日前完成房屋交付。

5.3交付条件

房屋交付前，买方有权对房屋进行验收，如存在问题，卖方应在______个工作日内完成整改。

第六章：证明人的权利与义务

6.1证明人的权利

证明人有权监督合同的履行，并在必要时提供证明。

6.2证明人的义务

证明人应协助双方履行合同，并在合同履行过程中提供必要的证明。

6.3证明人的责任限制

证明人的责任仅限于提供证明，不承担因合同履行产生的任何经济责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于逾期交付、逾期支付房款、房屋权属不清等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额为违约行为导致损失的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可以解除。

8.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应首先通过友好协商解决因履行合同产生的任何争议。

9.1.2若协商未能解决争议，双方可提交至证明人进行调解。

9.2争议解决机构

9.2.1若调解无效，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

9.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：签字盖章

10.1双方签字栏

10.1.1买方签字：，卖方签字：，证明人签字：______。

10.1.2各方签字应真实有效，以确保合同的