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房屋买卖协议书的范文2024年
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同主体
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋描述
3.1房屋位置及权属
3.2房屋现状
3.3房屋附属设施
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3违约赔偿
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的法律后果
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用
第九章:其他条款
9.1附加条款
9.2通知与送达
9.3合同生效条件
第十章:合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)之间关于房屋买卖的权利、义务和责任,确保交易的合法性、公平性和透明度。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内,甲方出售给乙方的房屋及其附属设施的买卖事宜。
1.3合同解释
合同中的任何术语和表述,除非另有明确说明,均按照本合同的条款和条件进行解释。
第二章:合同主体
2.1甲方基本信息
甲方名称:,身份证号码/统一社会信用代码:,地址:______。
2.2乙方基本信息
乙方名称:,身份证号码/统一社会信用代码:,地址:______。
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应保证所售房屋的权属清晰,无争议,并按照合同约定交付房屋。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付房款,并在规定时间内完成房屋的接收。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置及权属
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋所有权证编号为______。
3.2房屋现状
房屋结构为______,装修情况为______,附属设施包括______。
3.3房屋附属设施
附属设施包括但不限于______,其具体情况和状态由双方在交房时共同确认。
第四章:交易条件
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币(大写)元整(¥)。
4.2付款方式
乙方应选择以下付款方式之一:
a.一次性付款
b.分期付款
4.2.1一次性付款
乙方应在合同签订后______日内支付全部房款。
4.2.2分期付款
乙方应按照以下时间表支付房款:
首付款:签订本合同之日起______日内支付______%的房款。
余款:房屋交付之日起______日内支付剩余房款。
4.3付款时间表
乙方应按照以下时间表支付房款:
首付款:签订本合同之日起______日内支付______%的房款。
第二期付款:房屋交付前______日内支付______%的房款。
余款:房屋交付之日起______日内支付剩余房款。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
甲方应在乙方支付完首付款后______日内,向乙方提供房屋交付所需的所有文件和资料。
5.2交付时间
甲方应在乙方支付完所有房款后______日内,将房屋交付给乙方。
5.3交付程序
5.3.1甲方应提前______日通知乙方进行房屋交接。
5.3.2双方应在约定的时间和地点进行房屋交接,并签署房屋交接单。
第六章:违约责任
6.1违约定义
任何一方未按照合同约定履行义务,或违反合同条款,均视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿
6.3.1如甲方违约,应退还乙方已支付的所有款项,并支付违约金______。
6.3.2如乙方违约,甲方有权没收乙方已支付的定金,并要求乙方支付违约金______。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同一经双方签署,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
合同可在以下情况下解除:
a.双方协商一致;
b.不可抗力导致合同无法继续履行;
c.一方严重违约,另一方依法解除合同。
7.3合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后,双方应根据实际情况协商处理相关事宜,包括但不限于财产返还、损失赔偿等。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2争议解决程序
如协商不成,双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章:其他条
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