工程结算和竣工决算课件.pptVIP

工程竣工結算和竣工決算10.1結算一、工程價款結算是指承包人在工程實施過程中，依據合同中關於付款條款的規定和已以完成的工程量，按照規定的程式向業主收取工程價款的一項經濟活動。

一、工程價款的主要計算方式（1）按月結算。這是一種以分部分項工程為對象，實行旬未或月中預交、月終結算、竣工後清算的結算辦法。?（最主要）（2）竣工後一次結算。對於規模較小的專案，可實行工程價款每月預支，竣工後一次結算的方式。（3）分段結算，這是指對於當年開工但當年不能竣工的專案，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算，其工程價款可以在每月預支（4）目標結算方式。即將合同中的工程內容分解為若干個單元，完成並驗收一個單元，就支付該單元的工程價款。二、工程預付款的計算（按月結算）工程價款一般分為三個部分，其中第一部分就是工程預付款的計算。工程預付款又稱預付備料款。根據工程承發包合同規定，由發包單位在開工前撥給承包單位一定限額的預付備料款，作為承包工程專案儲備主要材料、構配件所需的流動資金。工程預付款的數額一般是根據施工工期、建安工程量、主要材料和構配件費用占建安工程量的比例以及材料儲備期等因素來確定。（一）預付備料款的限額備料款限額=全年施工產值×主要材料所占比重×材料儲備天數/年度施工日曆天數

或?

備料款限額=全年施工產值×預付備料款占工程價款比例

對於只包定額工日，不包材料定額，材料供應由建設單位負責的工程，沒有預付備料款。（二）、中間結算承包單位在專案建設過程中，按逐月完成的分部分項工程量計算各項費用，在月末提出工程價款結算帳單和已完工程月報表，向發包單位辦理中間結算，收取當月的工程價款。當工程價款撥付累計額達到該專案工程造價的95％時，停止支付剩餘的5％，作為尾款和保修期費用，在辦理竣工決算時一併清算。

中間結算的具體步驟如下。

（1）根據每月所完成的工程量計算工程款。

（2）計算累計工程款。（三）、竣工結算竣工結算是指承包單位按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，並經品質驗收合格，達到合同要求後，向發包單位進行的最終工程價款結算。在辦理竣工結算時，應具備下列依據：（1）工程竣工報告和竣工驗收單；

（2）工程施工合同或施工協議書；

（3）施工圖預算書、經過審批的補充修正預算書以及施工過程中的中間結算帳單；

（4）工程中因增減設計變更。材料代用而引起的工程量增減帳單；

（5）其他有關工程經濟方面的資料。辦理工程竣工結算的一般公式為：竣工結算工程價款=合同價款額+施工過程中合同價款調整額-預付及已經結算工程價款

重點內容工程預付款竣工結算

結算方式10.2竣工決算竣工決算是由建設單位編制的反映建設專案實際造價和投資效果的檔。一、竣工決算的內容竣工決算的內容應包括從專案策劃到竣工投產全過程的全部實際費用。按照規定，竣工決算的內容包括竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。其中竣工財務決算說明書和竣工財務決算報表又合稱為竣工財務決算，它是竣工決算的核心內容。