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房地产代销合同范本2024年

合同目录

第一章:总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章:委托方与代销方

2.1委托方的权利与义务

2.2代销方的权利与义务

2.3双方的资质与条件

第三章:代销产品

3.1代销产品的种类与规格

3.2代销产品的交付与验收

3.3代销产品的定价与调整

第四章:代销期限与条件

4.1代销期限的约定

4.2代销条件的设定

4.3代销期限的延长与终止

第五章:代销价格与结算方式

5.1代销价格的确定

5.2代销收入的分配

5.3结算方式与周期

第六章:市场推广与销售

6.1市场推广的责任

6.2销售策略与执行

6.3销售目标与考核

第七章:违约责任

7.1违约责任的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除条件

第八章:合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章:争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的费用承担

第十章:必威体育官网网址与知识产权

10.1商业秘密的保护

10.2知识产权的归属

10.3必威体育官网网址期限与范围

第十一章:不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的后果处理

第十二章:其他约定

12.1附加条款

12.2合同的解释权

12.3合同的补充协议

第十三章:签字栏

13.1委托方签字

13.2代销方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

以上为房地产代销合同范本2024年的目录,涵盖了合同的主要内容和结构。

房地产代销合同范本2024年

合同编号:_______

第一章:总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代销方在房地产代销过程中的权利、义务和责任,确保双方合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称的“房地产代销”是指代销方根据委托方的委托,代为销售委托方指定的房地产,并按照约定获取报酬的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章:委托方与代销方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权监督代销方的销售活动,并要求代销方提供销售报告。委托方应提供必要的房地产资料和信息。

2.2代销方的权利与义务

代销方有权按照合同约定获取报酬,并应按照委托方的要求进行销售活动。

2.3双方的资质与条件

双方应具备合法的经营资格,并保证其提供的信息真实、准确。

第三章:代销产品

3.1代销产品的种类与规格

代销产品包括但不限于住宅、商业用房等,具体种类和规格由委托方提供。

3.2代销产品的交付与验收

代销方应按照约定的时间和方式接收代销产品,并进行验收。

3.3代销产品的定价与调整

代销产品的定价由委托方确定,代销方可根据市场情况提出调整建议。

第四章:代销期限与条件

4.1代销期限的约定

代销期限自合同签订之日起至______年__月__日止。

4.2代销条件的设定

代销条件包括销售目标、价格区间、市场推广等,由双方协商确定。

4.3代销期限的延长与终止

代销期限可根据实际情况延长或提前终止,需双方协商一致。

第五章:代销价格与结算方式

5.1代销价格的确定

代销价格由委托方根据市场情况和成本因素确定。

5.2代销收入的分配

代销收入按照约定的比例分配给委托方和代销方。

5.3结算方式与周期

代销收入按月结算,代销方应在每月的______日前向委托方提交销售报告和结算申请。

第六章:市场推广与销售

6.1市场推广的责任

代销方负责制定和执行市场推广计划,委托方提供必要的支持。

6.2销售策略与执行

代销方应根据市场情况和委托方的要求制定销售策略,并负责执行。

6.3销售目标与考核

双方应设定销售目标,并根据实际销售情况进行考核。

(注:由于篇幅限制,此处省略了后半部分章节内容,待后续提问时继续补充。)

第七章:违约责任

7.1违约责任的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务,应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约情况,向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.3违约责任的免除条件

如违约方能证明违约是由于不可抗力或守约方原因造成的,可免除违约责任。

7.3.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.3.2不可抗力的通知与证明

违约方应在不可抗力发生后合理期限内通知守约方,并提供相应证明。

第八章:合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经生效,未经双方协商一致,不得擅自变更。变更应采取书面形式。

8.2合同解除的条件与程序

一方违约或

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