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房产代持协议书范本正规范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1委托人信息

2.2代持人信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3代持房产的评估

第四章：代持事项

4.1代持事项的约定

4.2代持期限

4.3代持期间的房产管理

第五章：代持报酬及支付

5.1代持报酬的确定

5.2报酬的支付方式

5.3报酬的支付时间

第六章：代持期间的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.2代持人的权利与义务

6.3代持期间的房产处置

第七章：代持期满的处理

7.1房产返还

7.2代持期满的结算

7.3房产过户的条件与程序

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖约定

第十一章：其他约定

11.1合同的补充与附件

11.2通知与送达方式

11.3法律适用与解释

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为房产代持协议书范本（正规范本2024年）的目录内容。

合同编号______

房产代持协议书范本（正规范本2024年）

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与代持人之间关于房产代持的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1委托人信息

委托人姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2代持人信息

代持人姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人的权利与义务概述

委托人应提供真实有效的房产信息，代持人应按照约定代持房产并履行相关义务。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房产权属状况

房产所有权证号：______

土地使用权证号：______

权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3代持房产的评估

房产经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

第四章：代持事项

4.1代持事项的约定

代持人应按照委托人的指示代持房产，并在委托人需要时配合房产的处置。

4.2代持期限

代持期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3代持期间的房产管理

代持期间，代持人应妥善管理房产，确保房产价值不减损。

第五章：代持报酬及支付

5.1代持报酬的确定

代持报酬为房产评估价值的______%，总计人民币（大写）：元整（￥）。

5.2报酬的支付方式

委托人应于代持期限开始前一次性支付代持报酬给代持人。

5.3报酬的支付时间

代持报酬的支付时间为合同签订之日起______日内。

第六章：代持期间的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

委托人有权随时了解房产状况，代持人应提供必要的协助。

6.2代持人的权利与义务

代持人有权收取代持报酬，同时应保证房产的合法权益不受侵害。

6.3代持期间的房产处置

代持期间，房产的处置权归委托人所有，代持人应配合委托人进行房产的处置。

以上为房产代持协议书范本（正规范本2024年）前半部分内容。

第七章：代持期满的处理

7.1房产返还

代持期满后，代持人应将房产及相关权属证明文件返还给委托人。

7.2代持期满的结算

代持期满时，双方应进行最终结算，确认代持期间的各项费用及报酬支付情况。

7.3房产过户的条件与程序

代持期满后，若委托人需将房产过户至他人名下，代持人应配合完成过户手续。

7.3.1过户条件

过户需满足以下条件：______。

7.3.2过户程序

过户程序包括：______。

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

违约情形包括但不限于代持人未按约定管理房产、委托人未按时支付报酬等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3违约赔偿的计算方法

违约金的计算方法为违约行为造成的直接经济损失的___