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房产分销合同范本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：合作双方
2.1甲方（房产开发商）信息
2.2乙方（分销商）信息
2.3双方的权利与义务概述
第三章：分销内容与范围
3.1房产项目的基本信息
3.2分销的地域范围
3.3分销的房产类型
第四章：分销价格与结算方式
4.1分销价格的确定
4.2价格调整机制
4.3结算方式与时间
第五章：分销条件与流程
5.1分销合作的条件
5.2分销流程的步骤
5.3分销过程中的协助与支持
第六章：市场推广与销售策略
6.1市场推广计划
6.2销售策略与目标
6.3推广费用的承担
第七章：合作期限与合同续签
7.1合作期限的规定
7.2合同续签的条件
7.3合同终止与续约程序
第八章：业绩考核与奖励机制
8.1业绩考核标准
8.2奖励机制的设定
8.3业绩不达标的处理
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除条件
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同的变更与补充
11.3通知与送达方式
第十二章：签字栏
12.1双方签字
12.2签订时间
12.3签订地点
房产分销合同范本(2024版)
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房产分销合作中的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同所指的“房产分销”是指乙方根据本合同的条款和条件，对甲方开发的房产进行销售的行为。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：合作双方
2.1甲方（房产开发商）信息
2.1.1甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（分销商）信息
2.2.1乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的权利与义务概述
2.3.1甲方应保证房产的合法性，并提供必要的销售支持。
2.3.2乙方应按照约定进行房产销售，并遵守甲方的销售政策。
第三章：分销内容与范围
3.1房产项目的基本信息
3.1.1房产项目名称：，坐落位置：。
3.2分销的地域范围
3.2.1乙方分销的地域范围为______。
3.3分销的房产类型
3.3.1乙方分销的房产类型包括住宅、商业用房等。
第四章：分销价格与结算方式
4.1分销价格的确定
4.1.1分销价格由甲方根据市场情况制定，并书面通知乙方。
4.2价格调整机制
4.2.1如市场情况发生变化，甲方有权调整分销价格，并提前通知乙方。
4.3结算方式与时间
4.3.1结算方式包括一次性结算和分期结算等。
4.3.2结算时间根据房产销售合同的约定执行。
第五章：分销条件与流程
5.1分销合作的条件
5.1.1乙方应具备相应的销售资质和市场推广能力。
5.2分销流程的步骤
5.2.1分销流程包括客户接洽、看房、签约等环节。
5.3分销过程中的协助与支持
5.3.1甲方应提供必要的销售资料和市场推广支持。
第六章：市场推广与销售策略
6.1市场推广计划
6.1.1乙方应制定详细的市场推广计划，并报甲方备案。
6.2销售策略与目标
6.2.1乙方应根据市场情况制定销售策略，并设定销售目标。
6.3推广费用的承担
6.3.1推广费用由乙方承担，但甲方可视情况提供一定的市场推广支持。
第七章：合作期限与合同续签
7.1合作期限的规定
7.1.1本合同的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.2合同续签的条件
7.2.1合同期满前，如双方均有意愿继续合作，可协商续签。
7.3合同终止与续约程序
7.3.1合同期满或双方协商一致，可终止或续约本合同。
7.3.2合同终止时，双方应按照本合同规定结算相关款项。
第八章：业绩考核与奖励机制
8.1业绩考核标准
8.1.1业绩考核以乙方销售的房产数量和回款金额为标准。
8.2奖励机制的设定
8.2.1乙方达到或超过业绩考核标准时，甲方将给予乙方奖励。
8.3业绩不达标的处理
8.3.1如乙方未能达到业绩考核标准，甲方有权调整分销条件或终止合同。
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。
9.2违约责任的承担
9.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。
9.3违约责任的免除条件
9.3.1不可抗力情况下，违约方可免
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