民间房产抵押借款合同6篇.docx

民间房产抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因某些经济需求暂时缺乏资金，现向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下房产抵押借款协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

第二条抵押物事项

1.抵押房产地址：______________________。

2.房产权利证明文件编号：__________。

3.抵押期限与借款期限一致。

第三条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方应按照约定的时间还款，不得逾期未还款。如未能按期偿还借款本息，乙方有权行使抵押权处置抵押物。

2.甲方需保证抵押房产权属清晰，无任何争议或法律纠纷。如因甲方原因导致抵押房产无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

二、乙方的权利义务

1.乙方应按照约定向甲方提供借款。

2.乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。乙方处置抵押物时，甲方不得干涉。若处置金额超过债权数额部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

第四条借款的偿还及提前还款约定事项

1.甲方应按照约定的时间和利率按期偿还借款本息。还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

2.若甲方提前偿还借款，需提前通知乙方并得到乙方同意。提前还款时，乙方有权按照实际借款期限计算利息并收取相应费用。

第五条违约责任及相关事宜

一、如甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。违约金按照未偿还借款金额的___%计算。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（抵押房产所有权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方拥有合法所有的房产并同意将其抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下民间房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________元整）的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其合法拥有的房产（详细地址：____________）抵押给乙方作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押房产的价值为人民币________元。

3.抵押物权利证明文件：丙方应提供与抵押房产相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.抵押登记：甲乙双方应在本合同签署后办理抵押登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期违约金。

四、保证条款

1.甲方和丙方的保证：甲方和丙方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.乙方对抵押房产的处置权：在甲方未完全履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、违约条款

1.违约情形：如甲方未按照约定履行还款义务，或丙方提供的抵押物存在权利瑕疵，均视为违约。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约处理：乙方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的任何修改必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

3.争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不