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房子买卖合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同解释

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3合同双方的联系方式

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金的计算

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2其他未尽事宜

10.3附件清单

第十一章：签字和盖章

11.1双方签字

11.2签字时间

11.3签订地点

11.4见证人签字

11.5盖章和备案

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的意愿、权利义务及交易条件，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方平等协商一致，自愿签订。

1.3合同解释

合同中未尽事宜或与相关法律法规不一致的，应按照法律法规的规定执行。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方信息

买方（乙方）姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3合同双方的联系方式

甲方联系电话：，电子邮箱：。

乙方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状

房屋目前为______（自住/出租/空置等状态），房屋设施设备状况良好，具体设施设备清单见附件一。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

经双方协商，房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性付清。

4.3付款条件

乙方支付定金后，甲方应保证不再将房屋出售给第三方。余款支付前，甲方应完成房屋的清理和交付准备工作。

4.3.1定金支付

乙方应将定金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：，账号：。

4.3.2余款支付

余款支付方式为______（现金/转账等），支付至甲方指定的账户。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋内无他人居住，房屋钥匙、门禁卡等一并移交给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：甲方清理房屋、双方现场验收、钥匙及相关资料移交、乙方支付余款等。

5.3.1现场验收

双方应于交付前共同对房屋进行现场验收，确认房屋设施设备状况。

5.3.2钥匙及资料移交

甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等相关物品和资料移交给乙方。

5.3.3余款支付确认

乙方在验收无误后，应向甲方支付房屋余款。

第六章：房屋过户

6.1过户时间

甲方应于乙方支付余款之日起______日内协助乙方完成房屋过户手续。

6.2过户手续

过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等，具体流程由甲方协助乙方办理。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。具体费用明细见附件二。

6.3.1税费承担

根据相关法律规定及双方协商，税费的承担方为______。

6.3.2手续费支付

手续费包括但不限于房产交易中心收取的费用、中介服务费等，由______方支付。

以上为《房子买卖合同协议书2024年》前半部分的详细内容。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指合同一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定条件。

7.2违约处理

一方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算

违约金的数额为房屋交易总价的______%，具体数额为人民币______元。

7.3.1违约金支付条件

若甲方违约，应在违约事实发生之日起_