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房屋店面租赁合同范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的使用范围
3.3租赁物的交付与验收
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与续租
第五章：租金及支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章：租赁物的维护与修缮
6.1甲方的维护责任
6.2乙方的维护责任
6.3修缮与维修的程序
第七章：租赁物的转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.2转让的条件与程序
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
第九章：违约责任
9.1违约的情形
9.2违约责任的承担
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律与管辖
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的附件
11.3其他约定
第十二章：签字页
12.1甲方签字栏
12.2乙方签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其所有的房屋店面出租给乙方使用。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国现行法律、法规。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保其符合约定的使用条件。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物为位于______的房屋店面，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的使用范围
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物进行商业经营。
3.3租赁物的交付与验收
3.3.1交付条件
甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保其符合约定的使用条件。
3.3.2验收程序
乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并向甲方出具验收报告。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的延长与续租
4.2.1续租条件
租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，甲方应予以优先考虑。
4.2.2续租程序
双方应在租赁期满前______天内就续租事宜达成书面协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的数额
租金为每月人民币（大写）：______元整。
5.2租金的支付方式
乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
5.3租金的调整
如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。
第六章：租赁物的维护与修缮
6.1甲方的维护责任
甲方应负责租赁物的结构性维护和修缮。
6.2乙方的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。
6.3修缮与维修的程序
6.3.1修缮通知
乙方需修缮时应提前______天通知甲方。
6.3.2维修费用
修缮费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。
[此处为合同前半部分正文结束，以下无正文]
第七章：租赁物的转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.1.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.1.2转租限制
转租合同的条款不得低于本合同的标准，且转租期限不得超过本合同的租赁期限。
7.2转让的条件与程序
7.2.1转让条件
甲方有权在租赁期内转让租赁物，但应提前______个月通知乙方。
7.2.2转让程序
转让后，新的所有权人应继续履行本合同，乙方应与新的所有权人重新签订租赁合同。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.1.1变更条件
双方协商一致，可以变更合同内容。
8.1.2变更程序
变更合同应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
8.2合同解除的条件与程序
8.2.1解除条件
一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
8.2.2解除程序
解除合同应以书面形式通知对
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