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房屋现房买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和术语

第二章：合同当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付违约责任

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用承担

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约金的确定

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

11.3争议解决地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3定义和术语

本合同中使用的术语和定义按照本合同约定或相关法律法规解释。

第二章：合同当事人

2.1出卖人信息

出卖人名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买受人信息

买受人名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3当事人的权利与义务

双方应根据本合同约定行使权利并履行义务。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

房屋现状为______，具体状况附房屋现状说明表。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买受人应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

买受人应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款于______前支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

出卖人应在买受人支付全部房款后______日内交付房屋。

5.2交付时间与程序

房屋交付的具体时间和程序为：______。

5.3交付违约责任

如出卖人未能按时交付房屋，应按日支付房款总额的______%作为违约金。

第六章：产权过户

6.1过户责任

出卖人负责协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在房屋交付后______日内完成。

6.3过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

出卖人对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。

7.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋结构、装修、设施等。

7.3质量保证责任

在质量保证期内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

房屋交付后，买受人应负责日常维修。

8.2保养责任

买受人应定期对房屋进行保养，确保房屋良好状态。

8.3维修与保养的程序

维修与保养的具体程序和要求为：______。

（正文结束）

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为发生时房款的____%。

9.4违约责任的免除

不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商解决未尽事宜。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

11.