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?合同编号：__________
合同各方当事人：
出租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁物的范围和用途
1.1出租方同意将位于__________的房屋出租给承租方使用，租赁物包括但不限于：__________。
1.2承租方租赁租赁物的用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为：__________。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，将押金无息退还承租方。
第五条维修责任
5.1出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。
6.2如承租方违反本合同约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。
6.3如出租方违反本合同约定，承租方有权提前终止本合同，并要求出租方支付违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
承租方（盖章）：
__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.租赁物的描述要准确详细，避免日后因误解产生纠纷。
解决办法：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，可附上房屋照片作为参考。
2.租赁期限要明确，避免因期限不一致导致纠纷。
解决办法：明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，并以书面形式呈现。
3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不一致导致纠纷。
解决办法：详细说明租金金额、支付时间、支付方式等，并以书面形式呈现。
4.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致纠纷。
解决办法：在合同中明确出租方和承租方的维修责任，包括维修范围、维修费用等。
5.合同解除和终止的条件要明确，避免因解除和终止条件不一致导致纠纷。
解决办法：明确合同解除和终止的条件，包括提前通知期限、违约金等。
6.违约责任要明确，避免因违约责任不明确导致纠纷。
解决办法：明确违约责任，包括违约金金额、赔偿范围等。
7.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不一致导致纠纷。
解决办法：明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并说明诉讼地点。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是租赁合同中的权利人，负责将租赁物提供给承租方使用。
2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁合同中的义务人，负责支付租金并合理使用租赁物。
3.租赁物：指出租方出租的财产。
解释：租赁物是租赁合同的标的物，是承租方使用和收益的对象。
4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的时间范围。
5.租金：指承租方支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。
6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保履行租赁合同约定的义务，向出租方支付的一定金额的费用。
7.违约金：指违约方支付给守约方的费用。
解释：违约金是违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿费用。
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