写字楼租赁居间.docx

写字楼租赁居间

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁合同的构成

1.3租赁合同的生效

第二章租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三章租赁写字楼基本信息

3.1写字楼名称与地址

3.2写字楼所有权与使用权

3.3写字楼的面积与用途

第四章租赁期限

4.1租赁开始日期与结束日期

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的提前终止

第五章租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章租赁用途与限制

6.1租赁用途的确定

6.2出租人的限制性规定

6.3承租人的限制性规定

第七章维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修与保养的程序

第八章保险

8.1保险的购买与维持

8.2保险理赔的程序

第九章违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁与诉讼

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二章合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

第十三章附加条款

13.1租金调整机制

13.2其他特殊条款

第十四章合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效条件

合同目录结束

合同编号：LC0

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指出租人将其拥有的写字楼租赁给承租人使用的协议。

1.1.2本合同中的“写字楼”指的是位于中华人民共和国___________的写字楼。

1.1.3本合同中的“出租人”指的是___________。

1.1.4本合同中的“承租人”指的是___________。

1.2租赁合同的构成

1.2.1本合同由、附件及所有双方签署的补充协议组成。

1.3租赁合同的生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2承租人信息

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3法定代表人：___________

第三章租赁写字楼基本信息

3.1写字楼名称与地址

3.1.1名称：___________

3.1.2地址：___________

3.2写字楼所有权与使用权

3.2.1出租人拥有写字楼的所有权。

3.2.2承租人有权使用写字楼进行合法商业活动。

3.3写字楼的面积与用途

3.3.1写字楼总面积为___________平方米。

3.3.2承租人租赁面积为___________平方米。

3.3.3承租人租赁写字楼用于___________（具体用途）。

第四章租赁期限

4.1租赁开始日期与结束日期

4.1.1租赁开始日期为___________。

4.1.2租赁结束日期为___________。

4.2租赁期限的延长

4.2.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议。

4.2.2延长租赁期限的条件和方式由双方另行商定。

4.3租赁期限的提前终止

4.3.1如双方同意提前终止租赁，应签订书面协议。

4.3.2提前终止租赁的条件和方式由双方另行商定。

第五章租金与支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月每平方米___________元。

5.1.2租金总计为___________元。

5.2租金支付周期

5.2.1租金每___________支付一次。

5.2.2承租人应在每个支付周期结束后的___________日内支付租金。

5.3租金支付方式

5.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金。

5.3.2承租人支付租金的账户信息由双方另行商定。

第六章租赁用途与限制

6.1租赁用途的确定

6.1.1承租人应按照约定的用途使用写字楼。

6.2出租人的限制性规定

6.2.1出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

6.3承租人的限制性规定

6.3.1承租人不得将写字楼转租给第三方。

6.3.2承租人不得在写字楼内进行违法活动。

第七章维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.1.1出租人负责维护写字楼的结构安全和设施设备正常运行。

7.1.2出租人应定期对写字楼的公共区域进行清洁和保养。

7.2承租人的维修责任

7.2.1承租人负责维护租赁区域内的设施设备正常运行。

7.2.2承租人应负责租赁区域内的清洁和保养。

7.3维修与保养的程序

7.