房屋租赁合同范本（2篇）.doc

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房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，而乙方需要租赁该房屋用于居住/商业用途，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋描述

1.租赁房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋结构为____，面积为____平方米。

2.租赁房屋现状为____（详细描述房屋现状，包括装修情况等）。

第二条租赁期限

1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同到期前____个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.甲乙双方约定租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每月____日前支付当月租金，以银行转账/现金支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整，用于保障租赁期间房屋及设施的完好。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后__日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

3.乙方造成房屋及设施的损坏，应负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。

第七条合同的变更和终止

1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供租赁房屋或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日

房屋租赁合同（二）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，乙方需要租赁该房屋，经过双方友好协商，就甲方向乙方租赁房屋达成以下合同条款：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的用途为_______（住宅/商业/办公等）。

二、租赁期限

2.1乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方收取的租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的日常维护。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的用途。

六、违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日