土地承包居间服务协议范本2024版版.docx

土地承包居间服务协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.居间服务内容

3.1土地信息搜集

3.2土地评估与咨询

3.3交易双方协调

3.4合同条款商议

3.5交易促成

4.服务期限

5.服务费用与支付

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间佣金

6.1佣金比例

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付方式

7.双方责任与义务

7.1土地供应方责任

7.2土地需求方责任

7.3居间服务方责任

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的义务履行

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务期限

11.3必威体育官网网址违反后果

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与修改

13.3合同附件

14.签署信息与日期

14.1签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1协议背景

1.2协议主体

1.2.1供应方：指具有土地承包经营权的甲方。

1.2.2需求方：指有意承租土地进行经营活动的乙方。

1.2.3居间方：指具备土地承包居间服务资质，为供应方和需求方提供中介服务的丙方。

2.定义与解释

2.1土地：指供应方拥有承包经营权的土地，具体位置、面积、用途等详见附件一。

2.2承包期：指供应方将土地承包给需求方使用的期限，具体期限详见附件一。

2.3居间服务费：指居间方为促成双方合同签订而提供的服务所收取的费用。

3.居间服务内容

3.1居间方负责在协议有效期内为供应方和需求方提供土地信息搜集服务，包括土地位置、面积、用途、周边环境等。

3.3居间方负责协调供应方和需求方的关系，协助双方达成合作协议。

3.4居间方负责商议合同条款，确保合同内容公平、合理。

3.5居间方负责促成双方签订土地承包合同。

4.服务期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

5.服务费用与支付

5.1居间服务费标准为土地承包金额的____%。

5.2居间服务费支付方式：在双方签订土地承包合同后，需求方支付居间服务费的____%作为定金，剩余的居间服务费在合同签订后____日内支付。

5.3居间服务费支付时间：根据双方实际承包面积和承包金额计算，具体支付时间详见附件二。

6.居间佣金

6.1居间方有权按照实际承包金额的____%提取佣金。

6.2居间佣金支付条件：在需求方支付居间服务费后，居间方提供相应的服务。

6.3居间佣金支付方式：在合同签订后，居间方提供完整的居间服务，需求方按照约定支付居间佣金。

7.双方责任与义务

7.1供应方责任

7.1.1提供真实、准确的土地信息，确保信息不存在误导。

7.1.2配合居间方进行土地评估，提供必要的资料。

7.1.3按照约定时间提供土地，确保土地符合约定的用途和质量。

7.2需求方责任

7.2.1按照约定支付居间服务费和居间佣金。

7.2.2按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2.3遵守国家有关土地管理和承包经营的法律、法规，确保经营活动合法合规。

7.3居间服务方责任

7.3.1如实告知供应方和需求方的相关信息，确保信息的真实性和准确性。

7.3.2积极协调双方关系，协助双方达成合作协议。

7.3.3必威体育官网网址双方在居间过程中提供的商业秘密和个人隐私。

7.3.4按照约定提供居间服务，确保服务质量和效果。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方拟变更本协议的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.3合同终止条件

（1）双方达成书面终止协议；

（2）承包期限届满；

（3）一方明确表示不再续约；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

8.4合同终止后的义务履行

协议终止后，双方仍应履行协议终止前产生的义务，包括但不限于支付居间服务费、佣金等。

9.违约责任

9.1违约定义

一方违反本协议的约定，导致协