唐山房产交易正式协议2024版.docx

唐山房产交易正式协议2024版A版

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效

10.1签署日期

10.2生效条件

第十一条附加条款

11.1其他约定

第十二条合同的附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条合同的翻译

13.1合同语言

13.2翻译责任

第十四条合同的保管

14.1合同副本数量

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置

1.1.1房产位于唐山市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积

1.2.1房产证载明的建筑面积为平方米，实际使用面积以房产证记载为准。

1.3房产类型

1.3.1房产类型为住宅，房屋结构、建筑年代、设计用途等以房产证记载为准。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.2甲方身份证号码或营业执照号码：X

2.1.3甲方地址：X

2.2买方信息

2.2.2乙方身份证号码或营业执照号码：X

2.2.3乙方地址：X

第三条交易价格

3.1房产总价

3.1.1双方确认，本次交易的房产总价为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修价值等。

3.2付款方式

3.2.1乙方支付房款的方式为如下：

（1）在合同签署后五个工作日内，乙方支付人民币元整作为定金；

（2）自房产过户登记手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方支付剩余房款。

3.3付款时间

3.3.1详见本合同第三条款的付款方式。

第四条房产交付

4.1交付时间

4.1.1双方约定房产交付时间为年月日。

4.2交付条件

4.2.1甲方应保证在交付时，房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第五条房产过户

5.1过户时间

5.1.1双方应自合同签署之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户登记手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照国家和地方政策规定由双方承担。具体费用双方协商解决。

第六条售后服务

6.1保修期限

6.1.1甲方对房产的保修期限为自房产交付之日起算，共计年。

6.2维修服务

6.2.1在保修期限内，如房产出现质量问题，甲方负责维修或更换。

第二部分：合同附加条款如下：

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.2解除条件

7.2.1合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款的10%。

8.2买方违约

8.2.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1签署日期

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效条件

（1）双方签字（或盖章）；

（2）房产过户登记手续办理完毕。

第十一条附加条款

11.1其他约定

11.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其它相关文件

第十三条合同的翻译

13.1合同语言

13.2翻译责任

如双方对合同内容的理解发生分歧，以中文正本为准。

第十四条合同的保管

14.1合同副本数量

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2保管责任

双方均有义务妥善保管本合同及其副本，未经