城市高楼电梯租赁与服务协议细则版.docx

城市高楼电梯租赁与服务协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及服务内容

1.1电梯租赁

1.2电梯维护与保养服务

1.3电梯安全检查

1.4电梯故障维修

2.租赁期限与交付

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3电梯交付与回收

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.双方责任与义务

4.1出租方的责任与义务

4.2承租方的责任与义务

5.电梯使用与管理

5.1电梯使用规定

5.2电梯安全管理

5.3电梯日常维护

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.故障与维修

7.1故障处理流程

7.2维修服务响应时间

7.3维修费用承担

8.安全检查与验收

8.1安全检查周期

8.2验收标准与流程

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2合同的生效与终止

14.附件

14.1电梯技术参数

14.2租赁合同附件A（电梯交付与验收记录）

14.3租赁合同附件B（电梯维护保养计划表）

14.4租赁合同附件C（保险单据）

14.5租赁合同附件D（其他相关文件）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及服务内容

1.1电梯租赁

出租方同意将一台（具体型号及数量见附件A）电梯租赁给承租方使用，该电梯应符合附件A中规定的技术参数和性能要求。

1.2电梯维护与保养服务

出租方负责对租赁的电梯进行定期维护与保养，确保电梯的正常运行。维护保养的具体内容和周期见附件B。

1.3电梯安全检查

出租方应按照我国相关法律法规的要求，定期进行电梯安全检查，并将检查结果通知给承租方。检查周期见附件B。

1.4电梯故障维修

电梯在租赁期间出现故障时，出租方应在接到承租方的故障报告后4小时内派员前往现场进行排查和维修。维修费用由出租方承担，但如果是由于承租方使用不当造成的故障，维修费用由承租方承担。

第二条租赁期限与交付

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3电梯交付与回收

电梯的交付日期为租赁开始日期，回收日期为租赁结束日期。交付时，双方应共同进行验收，确认电梯符合租赁合同约定的技术参数和性能要求。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租赁电梯的租金为人民币____元整（大写：____元整），租金含税。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的支付日期为租赁开始日期的次月一日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行

账号：_____

户名：_____

第四条双方责任与义务

4.1出租方的责任与义务

（1）提供符合租赁合同约定的电梯及相关服务；

（2）负责电梯的维护保养，确保电梯的正常运行；

（3）按照约定时间进行电梯安全检查，并将检查结果通知给承租方；

（4）在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常使用。

4.2承租方的责任与义务

（1）按照约定时间支付租金；

（2）合理使用电梯，不得擅自改动电梯的技术参数和性能；

（3）在电梯发生故障时，及时通知出租方；

（4）按照约定时间接收电梯的交付和回收。

第五条电梯使用与管理

5.1电梯使用规定

承租方应按照我国相关法律法规和电梯使用说明书的有关规定使用电梯。

5.2电梯安全管理

承租方应建立健全电梯安全管理制度，定期进行电梯安全检查，确保电梯的安全运行。

5.3电梯日常维护

承租方应负责电梯的日常维护，保持电梯清洁、卫生，并及时更换损坏的电梯部件。

第六条保险事宜

6.1保险购买

出租方应购买电梯保险，并将保险单据副本交给承租方。

6.2保险理赔

电梯在租赁期间发生保险事故时，由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

第八条安全检查与验收

8.1安全检查周期

电梯的安全检查周期为每半年一次。

8.2验收标准与流程

电梯在交付使用前，应由双方共同进行验收，验收标准应符合我国相关法律法规和电梯验收规范的要求。验收流程见附件C。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供电梯或服务，或提供的电梯不符合合同