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无房产证房屋转让合同书(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用法律
1.3合同定义及解释
第二章：转让双方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
2.3双方资质及声明
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及基本情况
3.2房屋现状及使用状况
3.3房屋权属状况
第四章：转让条款
4.1转让价格
4.2转让方式
4.3转让条件
第五章：付款方式及时间
5.1付款方式
5.2付款时间表
5.3付款证明
第六章：房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付流程
第七章：权利与义务
7.1转让方的权利与义务
7.2受让方的权利与义务
7.3双方的共同义务
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决程序
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除后的权利义务
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2补充协议
11.3其他事项
第十二章：签字栏
12.1转让方签字
12.2受让方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号：______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确转让方与受让方之间关于无房产证房屋的转让事宜，确保双方权益。
1.2合同适用法律
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同定义及解释
1.3.1“转让方”指将房屋转让给受让方的一方。
1.3.2“受让方”指接受房屋转让的一方。
1.3.3“房屋”指本合同项下转让的无房产证房屋。
第二章：转让双方
2.1转让方信息
转让方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.2受让方信息
受让方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.3双方资质及声明
2.3.1转让方声明其对房屋拥有合法的处置权。
2.3.2受让方声明其具备接受房屋转让的资格。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋现状及使用状况
房屋目前处于______状态，受让方已对房屋现状进行了充分了解。
3.3房屋权属状况
房屋目前权属状况为______，转让方应提供相关证明材料。
第四章：转让条款
4.1转让价格
房屋转让价格为人民币______元整。
4.2转让方式
房屋转让方式为一次性转让/分期转让。
4.3转让条件
房屋转让需满足以下条件：______。
第五章：付款方式及时间
5.1付款方式
受让方应选择以下付款方式：现金/转账/其他。
5.2付款时间表
受让方应按照以下时间表支付转让款项：______。
5.3付款证明
受让方支付转让款项后，转让方应出具相应的收款凭证。
第六章：房屋交付
6.1交付条件
房屋交付前，转让方应确保房屋符合合同约定的条件。
6.2交付时间
转让方应于______年______月______日前将房屋交付给受让方。
6.3交付流程
房屋交付应按照以下流程进行：a)转让方通知受让方房屋交付时间；b)受让方实地验收房屋；c)双方签署房屋交付确认书。
第七章：权利与义务
7.1转让方的权利与义务
7.1.1转让方有权按照合同约定收取转让款项。
7.1.2转让方有义务按照约定时间交付房屋。
7.2受让方的权利与义务
7.2.1受让方有权要求转让方按时交付房屋。
7.2.2受让方有义务按照约定支付转让款项。
7.3双方的共同义务
7.3.1双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。
7.3.2双方应协助对方完成房屋交付及权属转移的相关手续。
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.1.1转让方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。
8.1.2受让方未按期支付转让款项或支付的款项不符合合同约定。
8.2违约责任
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。
8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
8.3违约处理方式
8.3.1违约方应在违约行为发生后______天内，向守约方支付违约金，并继续履行合同义务。
8.3.2违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权解除合同。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
9.2适用法律
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决程序
9.3.1协商不成时，任何一方可向转让方所在地人民法院提起诉
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