商业服务租赁协议标准文本2024版版.docx

商业服务租赁协议标准文本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

1.3租赁物的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付日期和时间

3.3租金的支付地点

3.4租金的支付方式

4.使用及维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的保险

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2承租人的保险要求

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.解除和终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

10.一般条款

10.1合同的生效

10.2合同的修改和补充

10.3合同的转让

10.4通知

10.5法律适用

10.6争议解决

11.附加条款

11.1租赁物的特殊使用要求

11.2租赁物的特殊维护和保养要求

12.出租人声明和保证

12.1出租人的声明和保证

13.承租人声明和保证

13.1承租人的声明和保证

14.双方签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地点】的【具体物品名称】，包括但不限于【列举其他物品】。租赁物现状良好，能正常投入使用。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权。承租人不得将租赁物转租、抵押、转让或用于任何违法活动。

1.3租赁物的交付和验收

租赁物应在【交付日期】由出租人交付给承租人。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。如有不符，双方应立即协商解决。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

2.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应书面签订《租赁期限延长协议》，并经双方盖章生效。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照【计算方式】计算，租金标准为【金额】元/【时间单位】。

3.2租金的支付日期和时间

承租人应在每个租金支付周期结束后的【时间】内支付租金。

3.3租金的支付地点

租金的支付地点为【支付地点】。

3.4租金的支付方式

承租人可以通过【支付方式】支付租金，如银行转账、现金支付等。

4.使用及维护

4.1租赁物的使用

承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

4.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的保险

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单交给出租人留存。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

出租人应购买租赁物保险，并将保险单交给承租人留存。

6.2承租人的保险要求

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单交给出租人留存。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照约定交付租赁物或未能按照约定提供维修服务的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和维护租赁物的，应承担违约责任。

9.解除和终止

9.1解除合同的条件

双方同意解除合同的，应书面通知对方，并经双方盖章确认。

9.2终止合同的条件

合同终止的条件为租赁期满或双方同意终止合同。合同终止后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

10.一般条款

10.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改和补充

合同的修改和补充应书面签订，并经双方盖章生效。

10.3合同的转让

未经对方同意，双方不得将合同权利和义务转让给第三方。

10.4通知

双方应以书面形式互相通知合同事项的重要变化。

10.5法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.6争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.附加条款

11.1租赁物的特殊使用要求

承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得超出租赁物的设计承载能力和使用范围。

11.2租赁物的特殊维护和保养要求

承租人应按照出租人提供的租赁物维护和保养手册