昆明房屋租赁发票(2024版).docx

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昆明房屋租赁发票(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与条件

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3房屋的使用与维护

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修与保养的记录

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约的补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的解释权

11.3附件清单

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于昆明房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租给承租方位于昆明的房屋。

1.3合同定义

本合同中涉及的术语和表达，其定义如下：

出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

房屋：指本合同项下出租的位于昆明的具体房屋。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与条件

房屋内配备设施包括：______。

2.3房屋用途

房屋仅供承租方作为______使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3续租与提前终止

租赁期满后，承租方有权优先续租。提前终止合同需提前______天书面通知对方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（或等值外币）______元。

4.2租金支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付。

4.3租金支付方式

租金通过______方式支付至出租方指定的账户。

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金。

出租方有义务保证房屋符合租赁用途。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权使用房屋进行约定的活动。

承租方有义务按时支付租金并维护房屋设施。

5.3房屋的使用与维护

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

承租方应负责日常的房屋维护。

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋交付条件

出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2房屋验收程序

承租方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。

6.3交付与验收的确认

双方应在验收无误后签署房屋交付确认书。

第七章：维修与保养

7.1出租方的维修责任

出租方负责房屋结构和主要设施的维修。

7.2承租方的保养责任

承租方负责房屋的日常保养和清洁。

7.3维修与保养的记录

维修保养工作应有记录，并由双方签字确认。

由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方不履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约的补救措施

守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.4违约金的计算

违约金的计算方式为：______。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同的解除

一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿损失。

9.3合同的终止

合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除时终止。

9.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理相关事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先