商业用地短期租赁协议（专项版）版.docx

商业用地短期租赁协议（专项版）版A版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4土地使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4支付方式

3.租赁物的交付和验收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3租赁物交付后的保管责任

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

4.3禁止行为

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.解除和终止租赁

7.1解除租赁的条件

7.2终止租赁的条件

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的生效条件

10.3合同的终止条件

11.附件

11.1土地使用权证

11.2租赁物清单

12.签署

12.1租赁方代表

12.2出租方代表

13.日期

13.1签署日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地描述：土地位于___________，地块编号为___________，土地用途为商业用地。

1.2租赁面积：租赁土地的总面积为___________平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1.4土地使用范围：租赁土地仅限于___________使用，未经出租方书面同意，租赁方不得将土地用于其他用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租赁土地的租金为每平方米每月___________元，租金总计为每平方米每月___________元。

2.2租金支付周期：租金按___________支付一次，每次支付___________个月租金。

2.3租金支付日期：租赁方应在每个租金支付周期结束后的___________个工作日内支付租金。

2.4支付方式：租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.租赁物的交付和验收

3.1租赁物交付时间：租赁物应在租赁开始日期___________日前交付给租赁方。

3.2租赁物验收标准：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，租赁方有权对租赁物进行验收。

3.3租赁物交付后的保管责任：自租赁物交付之日起，租赁方应对租赁物负责保管，并承担由此产生的风险和损失。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用：租赁方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及行业规定。

4.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3禁止行为：租赁方不得在租赁物上从事违法、违规及可能损害出租方利益的活动。

5.保险

5.1保险责任：租赁方应按出租方的要求购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

5.2保险费用：保险费用由租赁方承担。

5.3保险理赔程序：租赁方在发生保险事故时，应按保险合同约定的程序向保险公司提出理赔。

6.违约责任

6.1租赁方违约：租赁方未按合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的___________%。

6.2出租方违约：出租方未按合同约定交付租赁物、提供服务的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的___________%。

8.解除和终止租赁

8.1解除租赁的条件：任何一方提前解除合同的，应提前___________个月书面通知对方，并支付给对方___________个月租金作为违约金。

8.2终止租赁的条件：租赁期满或者双方协商一致可以终止合同。如出租方根据法律规定或者合同约定有权解除合同的，也可以终止合同。

9.争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签