商业用门面租赁2024年协议样本版.docx

商业用门面租赁2024年协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.使用与经营

3.1使用范围

3.2经营限制

3.3维修责任

4.权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.保险与安全

5.1保险责任

5.2安全管理

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效条件

10.附加条款

10.1特别约定

10.2其他补充条款

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1租赁物照片

14.2相关许可证照

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述：本合同所述商业用门面位于____________，门面面积为____平方米。租赁物包括门面本身及内部的装修、设施和设备。

1.2租金金额与支付方式：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每月的____日前，通过银行转账的方式支付给出租人。

1.3租金调整机制：租金将按照合同约定的调整机制进行调整，具体调整方式如下：____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期：如无提前解约或合同延长，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3提前解约条款：任何一方如需提前解约，应提前____个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。

3.使用与经营

3.1使用范围：承租人仅限于租赁物内进行商业经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2经营限制：承租人不得在租赁物内进行违法、违规或损害出租人利益的活动。

3.3维修责任：出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，承租人负责日常使用中的小修小补和清洁保养。

4.权利与义务

4.1出租人的权利与义务：出租人保证租赁物符合合同约定的使用目的，有权监督承租人的经营活动，并有权在合同约定的条件下提前解约。

4.2承租人的权利与义务：承租人按照合同约定使用租赁物，按时支付租金，并有权在合同约定的条件下要求延长租赁期限或提前解约。

5.保险与安全

5.1保险责任：承租人应按照出租人的要求投保相应的商业保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2安全管理：承租人应遵守租赁物的安全管理规定，确保经营活动的安全。

6.违约责任

6.1出租人违约：出租人未按合同约定提供租赁物或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

6.2承租人违约：承租人未按时支付租金或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止：本合同期满或双方协商一致提前终止合同的，承租人应按照合同约定的方式将租赁物交还给出租人。

9.合同的生效

9.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.附加条款

10.1特别约定：双方就本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。

10.2其他补充条款：双方还可根据实际情况需要，签订其他补充条款，以完善本合同。

11.通知与送达

11.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方，通知送达对方的地址为准。

11.2送达地址：双方确定的送达地址为：____。

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均