杭州店面租赁合同(2024版).docx

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杭州店面租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付

3.3租赁物使用

第四章：租赁期限

4.1租赁期限起止

4.2租赁期限的续签

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3修缮费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿标准

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

第九章：合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物现状说明

11.3附件三：其他相关资料

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在杭州店面租赁（2024版）项目中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利实施。

1.2合同背景

甲乙双方基于相互信任和合作意愿，经充分协商，就杭州店面租赁（2024版）项目达成一致，签订本合同。

1.3合同定义

1.3.1“出租方”是指与承租方签订本合同的店面所有者。

1.3.2“承租方”是指与出租方签订本合同的租赁者。

1.3.3“租赁物”是指出租方同意出租给承租方使用的店面及其附属设施。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：______。

2.1.2出租方地址：______。

2.1.3出租方法定代表人：______。

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：______。

2.2.2承租方地址：______。

2.2.3承租方法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利：

收取租金；

监督承租方合理使用租赁物。

2.3.2出租方义务：

按时交付租赁物；

保证租赁物符合约定的使用条件。

2.3.3承租方权利：

按约定使用租赁物；

要求出租方提供必要的协助。

2.3.4承租方义务：

按时支付租金；

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.1.2租赁物包括店面及其附属设施，具体设施详见附件一。

3.2租赁物交付

3.2.1出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。

3.2.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署租赁物交付确认书。

3.3租赁物使用

3.3.1承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.3.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限起止

4.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期限届满，双方可协商续签。

4.2租赁期限的续签

4.2.1租赁期限届满前______个月，双方可协商续签事宜。

4.2.2续签应重新签订租赁合同，并明确新的租赁期限及租金标准。

4.3租赁期限的终止

4.3.1租赁期限届满，合同自然终止。

4.3.2如一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并说明终止理由。

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.1.1租金为每月______元人民币。

5.1.2租金标准可根据市场情况和双方协商进行调整。

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月的第______日前支付下月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

5.3租金调整

5.3.1租金调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。

5.3.2租金调整的幅度不得超过______%。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.1.2出租方应提供必要的技术支持和指导，协助承租方进行维护。

6.2修缮责任

6.2.1租赁物的一般修缮由承租方负责，重大修缮由出租方负责。

6.2.2修缮的具体范围和责任划分详见附件二。

6.3修缮费用

6.3.1一般修缮费用由承租方承担，重大修缮费用由出租方承担。

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