存量房买卖法律顾问服务协议版.docx

存量房买卖法律顾问服务协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3法律顾问

第二条服务内容

2.1法律咨询

2.2合同起草与审查

2.3交易流程指导

2.4产权过户协助

2.5争议解决

第三条服务期限

3.1起始时间

3.2终止时间

第四条服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还

第五条双方义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3法律顾问义务

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的事宜

第十一条合同的继承

11.1继承条件

11.2继承程序

第十二条合同的附则

12.1解释权

12.2适用法律

12.3合同的生效

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3法律顾问

第二条服务内容

2.1法律咨询

（1）本次存量房买卖相关的法律法规及政策咨询；

（2）解答双方在交易过程中遇到的法律问题；

（3）提供与本次交易相关的合同范本及法律建议。

2.2合同起草与审查

法律顾问负责起草、审查及修改本合同及其附件，确保合同内容的合法性、合规性及有效性。

2.3交易流程指导

（1）指导双方完成房屋买卖合同的签订；

（2）协助双方完成房屋产权过户手续；

（3）协助双方办理房屋交易税费缴纳手续。

2.4产权过户协助

（1）为双方提供产权过户所需的相关法律法规及政策咨询；

（2）协助双方准备产权过户所需的文件资料；

（3）陪同双方到不动产登记机构办理产权过户手续。

2.5争议解决

（1）协助双方协商解决交易过程中发生的争议；

（2）如协商不成，代表双方处理相关争议的仲裁或诉讼事宜。

第三条服务期限

3.1起始时间

本合同自双方签署之日起生效，服务期限自合同生效之日起计算。

3.2终止时间

本合同服务期限至存量房买卖合同项下房屋产权过户手续办理完毕之日止。

第四条服务费用

4.1费用标准

法律顾问的服务费用根据本次存量房买卖合同的成交金额及律师收费标准确定，具体金额由双方在合同附件中约定。

4.2支付方式

买受人应按照本合同附件的约定向法律顾问支付服务费用。

4.3费用退还

第五条双方义务

5.1出卖人义务

（1）如实提供房屋权属证明及相关文件资料；

（2）协助买受人办理房屋产权过户手续；

（3）按照约定支付法律顾问服务费用。

5.2买受人义务

（1）提供合法身份证明及购房资格证明；

（2）按照约定支付房屋交易价款及相关税费；

（3）按照约定支付法律顾问服务费用。

5.3法律顾问义务

（1）遵守法律法规，公正、诚信地提供法律服务；

（2）妥善保管双方提供的文件资料；

（3）按照约定完成服务事项，维护双方合法权益。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

法律顾问在提供服务过程中知悉的出卖人和买受人的商业秘密、个人隐私及其他敏感信息，包括但不限于财务状况、经营情况、客户信息等，均应予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

法律顾问对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，最长不超过五年。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）出卖人未如实提供房屋权属证明及相关文件资料的；

（2）买受人未按照约定支付房屋交易价款及相关税费的；

（3）法律顾问未按照约定完成服务事项的。

7.2违约责任

（1）出卖人违约的，应支付违约金，违约金金额为合同成交金额的1%；

（2）买受人违约的，应支付违约金，违约金金额为合同成交金额的1%；

（3）法律顾问违约的，应退还已收取

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向我国具有管辖权的人民法院提起诉讼前，向所在地房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交我国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

如协商、调解和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向我国具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。

9.2解除条件

本合同履行过程中，如因特殊情况需