季度付款房屋租赁协议2024版版.docx

季度付款房屋租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期与时间

3.3押金退还条件与方式

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与保养的费用承担

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租与分租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件与要求

7.3分租的规定

8.房屋交还

8.1交还房屋的要求与标准

8.2房屋交还日期与时间

8.3房屋交还后的检查与确认

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的时效限制

11.其他条款

11.1房屋租赁合同的修改与补充

11.2通知与送达

11.3法律适用与解释

12.附件

12.1房屋清单

12.2租金支付记录

12.3押金支付与退还记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】通知出租人。双方协商一致后，可以续签租赁合同。如承租人不继续租赁，应在本合同租赁期满前【填写提前通知天数】将房屋交还给出租人。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】。

2.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次。

2.3租金支付日期与时间

租金支付日期为每月的【填写支付日期】，支付时间为【填写支付时间】。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账至【填写银行账户】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应于租赁开始日期前支付押金，押金金额为一个月租金的【填写倍数】。

3.2押金支付日期与时间

押金支付日期与时间为【填写支付日期】前，支付时间为【填写支付时间】。

3.3押金退还条件与方式

租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。退还方式为银行转账。

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

承租人在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本设施和设备的维护。承租人负责日常使用中的维护和清洁。

4.3房屋变更或改造

承租人如需对房屋进行变更或改造，须经出租人同意，并签订补充协议。相关费用由承租人承担。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。

5.3维修与保养的费用承担

维修与保养的费用按照实际情况承担。对于非人为损坏，出租人承担维修费用；对于人为损坏，承租人承担维修费用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人负责购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人的保险责任

承租人负责购买并维护自身财产保险，保障自身财物的安全。

8.房屋交还

8.1交还房屋的要求与标准

承租人在租赁期满后，应将房屋交还给出租人。交还时，房屋应保持租赁开始时的状态，如有损坏或丢失，承租人应负责修复或赔偿。

8.2房屋交还日期与时间

租赁期满后，承租人应于【填写日期】前将房屋交还给出租人，交还时间为【填写时间】。

8.3房屋交还后的检查与确认

双方应在交还时对房屋进行检查，确认房屋及附属设施的完好无损。如有损坏或丢失，承租人应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约行为

承租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

9.3违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式由双方协商确定。

10.争议解决

10.1