学校附近旺铺租赁协议模板版.docx

学校附近旺铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁物

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁物使用要求

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1店铺转让条款

13.2店铺装修条款

13.3店铺经营范围变更条款

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁物

1.1店铺位置

店铺位于市区街道号，具体店铺门牌号为。

1.2店铺面积

店铺实际使用面积为X平方米，包含店铺内部以及店铺前述的公共区域。

1.3租赁物清单

（1）店铺内的所有固定装修设施，如货架、展示柜、收银台等；

（2）店铺内的所有可移动家具，如办公桌椅、货架等；

（3）店铺所使用的所有设备和器械，如空调、电视、冰箱等；

（4）店铺的营业执照及相关经营许可证等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同的日期。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元整，大写为人民币玖佰玖拾玖元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一天支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币X元整，大写为人民币玖佰玖拾玖元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付账户信息。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

5.2租赁物使用要求

承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物在使用过程中的安全。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租店铺，应提前至少三个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租申请，并提供拟转租对象的详细信息。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

双方同意提前解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定的方式计算解除合同后的相关费用。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为三个月，自双方书面通知之日起计算。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或者提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构

对本合同的解释如有争议，应提交中华人民共和国最高人民法院进行解释。

第十三条其他条款

13.1店铺转让条款

承租人在租赁期限内如需转让店铺，应提前至少六个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

13.2店铺装修条款

承租人进行店铺装修应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由承租人承担。

13.3店铺经营范围变更条款

承租人如需变更店铺经营范围，应提前至少三个月向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同生效日期

本合同的