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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。
7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的100%。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并与对方进行充分沟通。
2.核实身份信息：双方应核实对方的身份信息，确保对方是合法的出租人或承租人。
3.确认租赁期限：双方应明确租赁期限，并确保租赁期限符合自己的需求。
4.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。
5.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。
6.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。
7.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用和保管房屋的权利。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指承租人逾期未支付租金，应向出租人支付的额外费用。
8.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
9.合同变更：指双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改或调整的行为。
10.正常使用：指承租人在合理范围内使用房屋及附属设施，不影响房屋及设施的寿命和功能。
应用场合：
1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁交易。
2.企业租赁办公场所：
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