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广东省佛山市房屋租赁合同

广东省佛山市房屋租赁合同出租者以下简称甲方：

租赁者以下简称乙方：租赁者身份证号码：

在出租期间为确保甲方的权利，维护甲乙双方的合法权益，保障国家法纪及公众平安，经甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方房屋坐落于广东省佛山市区镇乡路街号;

出租范围为底层第_壹_楼，包括底层天井、厨房、大厅及房间。

其次条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止，本合同以月为单位，租赁期限须满壹年。

第四条月租金

每月租金为万千百拾元整。

自甲乙双方签订本合同日起，乙方必要向甲方支付元人民币作为押金;

同时交纳租赁期第一个月的租金。

到租赁期满最终一天，甲方在检查房内相关设施是否完好，若屋内设施消失损坏的，甲方有权在乙方押金中扣除相应修理费用后，再将剩余押金返还乙方;

第五条付款方式

在租赁期内乙方须按甲方规定的交租期间交纳每月租金及上月水电费给甲方;

乙方在签订本合同日起到次月5号须准时向甲方交纳月租金及上月水电费。

如乙方到期不交时间超过10天的，甲方有权终止合同，停止乙方的房屋使用权，并没收其押金。

在租赁期间因乙方缘由中途终止租赁合同的，乙方当月交纳的月租金归甲方全部，无须退还当月租金的余款，并没收其押金。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条房屋结构

乙方在租赁期间必需维护出租屋的主体结构及屋内地面、地砖、墙面、屋顶、房门、门锁、燃气灶、燃气热水器、煤气瓶、排气扇、窗户及其玻璃等设施，不得不得损坏、盗窃、偷换换上述屋内相关设施。

不得随便在墙上钉孔及张贴;

乙方须保持屋内环境的干净。

若因乙方缘由造成屋内设施损坏或地面、门窗、墙面、屋顶消失严峻污染受损的，乙方须按时价赔偿甲方工料费用。

第八条卫生管理

在租赁期间乙方须留意个人及公共环境卫生，不得随便随地倾倒垃圾，特殊是不得将垃圾掉弃在屋外过道等公共空间，乙方严禁将剩饭剩菜、卫生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手间便兜内，因乙方缘由导致管道堵塞的状况，由乙方自行疏通管道;

假如乙方不疏通管道，则甲方待其清理修理，由此产生的费用由乙方全部担当。

第九条治安管理

在租赁期间乙方必需遵守国家法律法规及当地相关治安管理规定，严禁从事违法犯罪行为。

乙方如从事违法犯罪行为，由此产生的一切后果由乙方担当，与甲方无关。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第十条物品管理

乙方须妥当保管自身物品，在租赁期内乙方物品消失损坏、遗失、被盗等状况皆由乙方全部担当，甲方不负任何民事及刑事责任。

租赁期结束前3天，乙方应准时全部搬走乙方物品;

租赁期结束后，乙方遗留在该房屋内的物品消失损坏、遗失、被盗被抢等状况皆由乙方全部担当，甲方没有任何保管的义务，甲方不负任何民事及刑事责任。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求连续租赁，则须提前_壹_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前__壹__个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿并没收押金：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达__两__个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.有意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素