国联集团旗下房产租赁协议条款版.docx

国联集团旗下房产租赁协议条款版A版

本合同目录一览

1.租赁房源及租赁对象

1.1房源描述

1.2租赁对象资格

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金计算及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的办理流程

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约流程

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄密的责任

12.合同的附件

12.1房源相关资料

12.2租赁合同补充协议

13.附则

13.1合同的修订

13.2合同的解释权

13.3其他事项

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房源及租赁对象

1.1房源描述

房源位于国联集团旗下的房产，具体地址为【地址】，房源建筑总面积为【面积】平方米，房源楼号为【楼号】，房源内共有【数量】个房间。房源现状符合租赁用途需求。

1.2租赁对象资格

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，需在合同到期前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租金计算及支付方式

租金按月计算，每月租金为【租金金额】元。租金支付方式为每月底前【支付期限】内，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满【调整周期】年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不超过【调整幅度】%。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方同意将房源用于【租赁用途】，并确保在使用过程中符合相关法律法规及物业管理要求。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为【经营范围】，如经营范围发生变更，需提前【提前通知期限】书面通知出租方。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保房源在租赁期间符合租赁用途需求。出租方负责办理房源的水、电、煤气等公共事业费用，并承担房源的维修责任。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房源，并按照约定支付租金。承租方需按照租赁用途使用房源，并承担房源的保管、维修和保养责任。

第五条维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责维修的项目包括：【列举具体项目】。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责维修的项目包括：【列举具体项目】。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照合同约定处理。

第六条保险

6.1保险购买及费用承担

承租方应在租赁开始前购买房源保险，并将保险复印件提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同解除条件如下：【列举具体解除条件】。

7.3变更与解除的办理流程

变更与解除合同的办理流程如下：【具体办理流程】。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未能按照合同约定提供房源或未能履行合同约定的义务，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

8.2承租方违约责任

如承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商未果，双方可向物业管理方或相关行业协会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解未果，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁结果仍无法解决问题，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：【列