安置房买卖协议：特定区域2024版版.docx

安置房买卖协议：特定区域2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

11.合同的附加条款

11.1附加条款内容

12.合同的附录

12.1附录内容

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的安置房位于特定区域，具体地址为【房屋地址】，该房屋地处优越，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，其中包括【房屋使用面积】平方米的居住空间和【公摊面积】平方米的公摊部分。

1.3房屋结构

房屋的结构为【房屋结构】，包括【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，以及【其他】等其他功能空间。

1.4房屋所有权

卖方保证，本合同所涉及的房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款纠纷等。

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

姓名/名称：【甲方姓名/名称】

身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2买方信息

姓名/名称：【乙方姓名/名称】

身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同所涉及的房屋成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电等配套设施费用等。

3.2付款方式

乙方向甲方支付房款的付款方式如下：

【付款方式】

3.3付款时间

乙方向甲方支付房款的具体时间如下：

【付款时间】

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

房屋及配套设施符合国家相关质量标准；

房屋所有权转移登记手续办理完毕；

房屋内的家具、家电等配套设施齐全并正常使用。

4.3过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式如下：

【过户费用及承担方式】

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证，本合同所涉及的房屋质量符合国家相关法律法规及质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修期限

甲方对房屋质量的保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等，具体保修范围和内容如下：

【保修范围和内容】

6.违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任如下：

【违约责任】

6.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任如下：

【违约责任】

8.税费承担

8.1税费种类

本合同所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费、土地增值税等。

8.2税费承担方式

【税费承担方式】

9.双方的权利和义务

9.1卖方的权利和义务

甲方的权利和义务如下：

【甲方权利和义务】

9.2买方的权利和义务

乙方的权利和义务如下：

【乙方权利和义务】

10.合同的附加条款

10.1附加条款内容

【附加条款内容】

11.合同的附录

11.1附录内容

【附录内容】

12.合同签订日期

本合同签订日期为【合同签订日期】。

13.合同签订地点

本合同签订地点为【合同签订地点】。

14.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明