安置房交易标准协议范本2024版.docx

安置房交易标准协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易房屋信息

1.4交易方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.税费承担

5.1交易税费

5.2过户税费

5.3其他税费

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业管理费

9.3户口迁移

9.4附属设施

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：____________

买方身份证号：____________

买方联系方式：____________

1.2卖方信息

卖方姓名：____________

卖方身份证号：____________

卖方联系方式：____________

1.3交易房屋信息

房屋坐落：____________

房屋结构：____________

房屋面积：____________

房屋用途：____________

1.4交易方式

交易方式：现金/转账

支付金额：人民币____________元整

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________

房屋结构：____________

房屋面积：____________

房屋用途：____________

房屋权属情况：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2支付方式：现金/转账

3.3支付时间：双方约定在____________年____________月____________日前完成支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在____________年____________月____________日交付房屋

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，无任何欠费

4.3过户手续：双方应按国家法律法规及相关部门的要求，共同办理过户手续

4.4过户时间：双方约定在____________年____________月____________日前完成过户手续

第五条税费承担

5.1交易税费：根据国家相关政策规定，由买方承担

5.2过户税费：根据国家相关政策规定，由买方承担

5.3其他税费：双方另有约定的，从约定；无约定的，按国家相关政策规定承担

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为房价的____________%

6.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋或过户，应支付违约金，违约金为房价的____________%

6.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条争议解决

7.1争议解决方式：友好协商解决

7.2争议解决机构：无

7.3诉讼管辖：合同签订地人民法院

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效

8.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同，本合同即告终止

第九条其他约定

9.1房屋维修责任：卖方应在交付房屋后，承担房屋及附属设施的正常维修责任

9.2物业管理费：房屋交付后，物业管理费由买方承担

9.3户口迁移：卖方应在本合同签订后____________日内将户口迁出，否则应支付违约金，违约金为每月____________元

9.4附属设施：房屋附属设施包括____________，如空调、热水器等，卖方应保证其正常使用

第十条附件

10.1房屋所有权证：附件一

10.2买卖双方身份证明：附件二

10.3其他重要文件：附件三

第十一条签字盖章

11.1买方签字：____________

11.2卖方签字：____________

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