写字楼租赁的合同范本7篇.docx

写字楼租赁的合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为_____人民币，具体金额及支付时间详见本合同附件的租金支付表。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的___%。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按规定及时支付。

2.乙方应遵守租赁物业的物业管理规定，按照约定的标准支付物业管理费及其他相关费用。

五、物业交付及保证金

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、租赁物业的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需装修或改造租赁物业，应事先征得甲方同意，并确保符合相关法规。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同，收回租赁物业。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额，并要求乙方补足保证金。

九、其他约定事项

1.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括：______________（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支