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有关商铺租赁合同【合同范本】6篇

篇1

甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每期的第______个月底前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并履行在租赁期间对租赁物的维修义务。

3.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。因征收或拆迁所产生的补偿费用，应按照国家法律法规及当地政策处理。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方提前通知解除；政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止；因不可抗力导致合同目的无法实现。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：___________（身份证号码）

乙方（承租人）：___________（身份证号码）

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：______________________（商铺详细地址）。

2.商铺面积：______________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后____日内支付。

3.租金包含：__________（如不包含其他费用，应明确说明）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵