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房产买卖定金合同与收据2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：双方当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：房产描述

3.1房产位置及权属

3.2房产现状及使用情况

3.3房产的权属证明文件

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

4.2定金的支付时间

4.3定金的法律效力

第五章：定金的退还与没收

5.1买方违约时定金的处理

5.2卖方违约时定金的处理

5.3不可抗力情况下定金的处理

第六章：房产交易条件

6.1交易价格

6.2交易方式

6.3交易时间

第七章：双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

9.3适用法律

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更或解除的程序

第十一章：合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房产权属证明附件

13.2定金支付凭证附件

13.3其他相关附件

合同编号：_______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

房产买卖定金合同

1.2合同编号

1.3签订日期

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订。

第二章：双方当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

买方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的法律地位及资格

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房产描述

3.1房产位置及权属

房产位于______，建筑面积为______平方米，权属证书编号为______。

3.2房产现状及使用情况

房产目前处于______状态，使用情况为______。

3.3房产的权属证明文件

卖方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.4房产的附属设施

房产附属设施包括______。

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

买方应支付定金人民币______元，支付方式为______。

4.2定金的支付时间

买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金。

4.3定金的法律效力

定金支付后，买方不得无故解除合同，否则定金不予退还；卖方不得无故解除合同，否则应双倍返还定金。

4.4定金的保管

卖方应妥善保管定金，直至房产交易完成或合同解除。

第五章：定金的退还与没收

5.1买方违约时定金的处理

如买方违约，卖方有权没收定金。

5.2卖方违约时定金的处理

如卖方违约，卖方应返还买方双倍定金。

5.3不可抗力情况下定金的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，定金应全额退还。

第六章：房产交易条件

6.1交易价格

房产的交易价格为人民币______元。

6.2交易方式

交易方式为______。

6.3交易时间

双方应于定金支付之日起______个工作日内完成交易。

6.4交易的附加条件

交易的附加条件包括______。

第七章：双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取定金和交易款项，有义务提供房产权属证明并协助完成交易。

7.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方提供房产权属证明，有义务按时支付定金和交易款项。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

7.4信息披露义务

双方应向对方披露与交易相关的所有重要信息。

7.5必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及交易过程中知悉的信息予以必威体育官网网址。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.4违约金的支付

违约金的支付方式为______。

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

双方应首先通过友好协商解决争议。

9.2仲裁或诉讼

协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

9.3适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均