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房地产分销协议(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的与背景
1.2合同适用范围
1.3定义与术语解释
第二章：合同双方
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：分销项目
3.1项目概述
3.2分销方式与条件
3.3分销期限
第四章：价格与支付
4.1分销价格
4.2佣金与支付方式
4.3价格调整机制
第五章：交割与验收
5.1交割条件
5.2验收标准
5.3交割与验收程序
第六章：权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同解除后的处理
第九章：必威体育官网网址协议
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约责任
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3管辖法院
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同解释权
11.3其他补充条款
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的与背景
本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产分销合作的条款和条件，以促进双方合作的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方分销的房地产项目及相关服务。
1.3定义与术语解释
本合同中所涉及的专业术语及定义，详见附件一《术语解释与定义》。
第二章：合同双方
2.1甲方基本信息
甲方（委托方）名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2乙方基本信息
乙方（分销方）名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.3双方权利与义务概述
甲方应提供符合分销条件的房地产项目，乙方应按照合同约定进行分销活动。
第三章：分销项目
3.1项目概述
乙方将对甲方指定的房地产项目进行分销，具体项目信息详见附件二《分销项目详情》。
3.2分销方式与条件
乙方应按照合同约定的方式和条件进行分销，包括但不限于销售策略、价格策略等。
3.3分销期限
分销期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
3.3.1分销期限的延长
在特定条件下，双方可协商延长分销期限，具体条件详见3.3.2。
3.3.2延长条件
若乙方在分销期限内完成既定销售目标的______%，则双方可协商延长分销期限。
第四章：价格与支付
4.1分销价格
乙方应按照合同约定的价格进行房地产项目的销售。
4.2佣金与支付方式
甲方应按照合同约定向乙方支付佣金，具体支付方式详见附件三《佣金支付方式说明》。
4.3价格调整机制
在特定市场条件下，双方可协商调整分销价格，具体调整机制详见附件四《价格调整机制》。
4.3.1价格调整的条件
价格调整的条件包括市场供需变化、政策调整等因素。
4.3.2价格调整的程序
价格调整应由甲方提出，并经乙方同意后执行。
第五章：交割与验收
5.1交割条件
乙方应确保房地产项目满足合同约定的交割条件。
5.2验收标准
甲方有权按照合同约定的验收标准对房地产项目进行验收。
5.3交割与验收程序
交割与验收的具体程序应按照合同约定执行。
5.3.1验收流程
验收流程包括乙方提交验收申请、甲方组织验收、双方确认验收结果等步骤。
5.3.2验收不合格的处理
若验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改，并重新提交验收。
第六章：权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权监督乙方的分销活动，并要求乙方提供相关销售报告。
6.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方支付佣金。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权按照合同约定进行销售，并要求甲方支付相应的佣金。
6.2.2乙方有义务按照合同约定完成分销任务，并提供销售报告。
6.3双方的共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护合作的稳定性和持续性。
6.3.2双方应妥善处理分销过程中出现的问题，并及时沟通解决方案。
第七章：违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于乙方未按期完成销售任务、甲方未按约定支付佣金等。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。
7.3违约赔偿
违约赔偿的具体计算方法和范围详见附件五《违约赔偿计算方法》。
附件一：术语解释与定义
附件二：分销项目详情
附件三：佣金支付方式说明
附件四：价格调整机制
附件五：违约赔偿计算方法
第八章：合同变更与解除
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