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房屋出租合同补充协议(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1补充协议的目的
1.2补充协议与原合同的关系
1.3补充协议的适用范围
第二章：租赁物的变更
2.1租赁物的新增或减少
2.2租赁物变更的条件
2.3租赁物变更的程序
第三章：租赁期限的调整
3.1租赁期限的延长
3.2租赁期限的缩短
3.3租赁期限调整的生效条件
第四章：租金的调整
4.1租金调整的依据
4.2租金调整的幅度
4.3租金调整的通知与生效
第五章：押金与保证金的调整
5.1押金数额的调整
5.2保证金数额的调整
5.3调整后的支付与退还
第六章：使用与维护的特别约定
6.1特别使用规定
6.2特别维护责任
6.3维护与修缮的特别条款
第七章：权利与义务的变更
7.1甲方权利与义务的变更
7.2乙方权利与义务的变更
7.3第三方权利与义务的变更
第八章：违约责任的调整
8.1违约责任的重新界定
8.2违约责任的调整幅度
8.3违约责任调整的生效条件
第九章：争议解决的补充规定
9.1争议解决方式的补充
9.2争议解决程序的补充
9.3争议解决费用的补充
第十章：附加条款的补充
10.1附加条款的补充内容
10.2附加条款的效力
10.3附加条款的变更与解除
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：生效与备案
12.1补充协议的生效条件
12.2补充协议的备案要求
12.3补充协议的备案程序
第十三章：其他
13.1补充协议的解释权
13.2补充协议的修改与补充
13.3补充协议的法律效力
合同编号______
第一章：前言
1.1补充协议的目的
本补充协议旨在对原房屋出租合同（以下简称原合同）进行必要的补充和调整，以适应双方在租赁过程中出现的新情况和需求。
1.2补充协议与原合同的关系
本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等的法律效力。如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。
1.3补充协议的适用范围
本补充协议适用于原合同所涉及的房屋租赁关系，以及双方在租赁过程中产生的相关事宜。
第二章：租赁物的变更
2.1租赁物的新增或减少
若甲方需对租赁物进行新增或减少，应提前______日书面通知乙方，经双方协商一致后，按照本协议规定执行。
2.2租赁物变更的条件
租赁物的变更应符合以下条件：
2.2.1变更不违反相关法律法规；
2.2.2变更不影响乙方的正常使用；
2.2.3变更后租赁物应符合双方约定的使用目的。
2.3租赁物变更的程序
租赁物变更应按照以下程序进行：
2.3.1甲方提出变更建议；
2.3.2双方协商并达成一致；
2.3.3签订书面变更协议；
2.3.4变更协议作为本补充协议的附件。
第三章：租赁期限的调整
3.1租赁期限的延长
乙方需延长租赁期限的，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面延期协议。
3.2租赁期限的缩短
甲方或乙方因特殊原因需缩短租赁期限的，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。
3.3租赁期限调整的生效条件
租赁期限的调整自双方签订书面延期或缩短协议之日起生效。
第四章：租金的调整
4.1租金调整的依据
租金的调整应基于市场租金水平变化、租赁物状况变化等因素。
4.2租金调整的幅度
租金调整的幅度不得超过______%，且调整间隔不得少于______个月。
4.3租金调整的通知与生效
甲方应提前______日书面通知乙方租金调整事宜，调整自通知之日起第______个月生效。
第五章：押金与保证金的调整
5.1押金数额的调整
根据租赁物变更或市场变化，双方可协商调整押金数额。
5.2保证金数额的调整
保证金数额的调整应与押金调整同步进行，以保障双方权益。
5.3调整后的支付与退还
调整后的押金或保证金，乙方应在______日内支付或由甲方退还差额。
第六章：使用与维护的特别约定
6.1特别使用规定
乙方在使用租赁物过程中，应遵守以下特别规定：
6.1.1不得擅自改变房屋结构；
6.1.2不得用于非法活动。
6.2特别维护责任
甲方应负责以下特别维护责任：
6.2.1定期检查房屋结构安全；
6.2.2及时维修房屋设施。
6.3维护与修缮的特别条款
对于非乙方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修缮，并承担相关费用。
第七章：权利与义务的变更
7.1甲方权利与义务的变更
甲方根据实际情况，可对原合同中的权利与义务进行适当调整。
7.2乙方权利与义务的变更
乙方在享受权利的同时，应履行相应的义务，包括但不限于按时支付租金等
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