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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(借款人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
身份证号/营业执照号:________________
乙方(贷款人):
名称:中国建设银行股份有限公司
地址:________________
联系方式:________________
第一条贷款金额、用途和期限
1.1甲方申请的贷款金额为人民币(大写):________元整(小写):________________元。
1.2甲方申请的贷款主要用于购买住房,具体用途为:________________。
1.3甲方申请的贷款期限为:________________年(自贷款发放之日起计算)。
第二条贷款利率和还款方式
2.1本贷款的利率为:________________%(年利率)。
2.2甲方应按月还款,还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。
第三条贷款的发放和还款
3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
3.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。如甲方逾期还款,乙方有权按规定加收罚息。
第四条合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同的有效期不得转让,但甲方可以根据实际情况向乙方申请变更或解除合同。
4.2甲方申请变更或解除合应向乙方提交书面申请,并经乙方同意后生效。
第五条违约责任
5.1甲方违反合同约定,未按时还款的,乙方有权按规定加收罚息,并有权采取法律手段追讨贷款本金和利息。
5.2乙方违反合同约定,未按时发放贷款或未按约定用途使用贷款的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):________________
乙方(贷款人):中国建设银行股份有限公司
签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同全文:在签订合同之前,甲方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解和记忆。如有不明确或疑问之处,应及时向乙方咨询并寻求解释。
解决办法:甲方可以主动向乙方询问合同内容,要求提供详细的解释和说明,确保自身对合同条款的理解正确无误。
2.确认个人信息准确无误:甲方应确保在合同中填写的个人信息(如姓名、地址、身份证号等)准确无误,避免因信息错误导致的合同纠纷。
解决办法:在签订合同前,甲方应核对个人信息,确保无误。如有错误,应及时更正并重新填写。
3.遵守法律法规:本合同签订过程中,甲乙双方应严格遵守相关法律法规,确保合同的有效性和合法性。
解决办法:甲方应主动了解相关法律法规,确保自身在签订合符合法律规定。如有疑问,可寻求法律专业人士的帮助。
4.合同的变更和解除:合同签订后,如甲乙双方因特殊情况需要变更或解除合同,应遵循合同约定的程序和条件进行。
解决办法:甲乙双方在申请变更或解除合应按照合同约定的程序和条件进行,并提供相应的书面材料。如有必要,可寻求法律专业人士的帮助。
法律名词及名词解释:
1.借款人:指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人或者法人。
2.贷款人:指在本合同中提供贷款的金融机构,即中国建设银行股份有限公司。
3.贷款金额:指借款人申请的贷款总额。
4.贷款用途:指借款人申请贷款的具体目的和用途。
5.贷款期限:指借款人承担还款责任的期限,通常以年为单位。
6.贷款利率:指借款人承担的贷款利息比率,通常以年利率表示。
7.等额本息还款法:指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。
8.等额本金还款法:指借款人每月偿还相同金额的贷款本金,利息随剩余本金减少而减少的还款方式。
9.罚息:指借款人逾期还款时,贷款人按规定加收的利息。
10.违约责任:指借款人违反合同约定时,应承担的法律责任。
11.合同变更:指合同签订后,甲乙双方根据实际情况对合同内容进行修改或调整。
12.合同解除:指合同签订后,甲乙双方根据实际情况终止合同的履行。
应用场合:
1.个人住房贷款:适用于个人在中国建设银行申请用于购买住房的贷款。
2.商业房产贷款:适用于企业或个体工商户在购买商业房产时,向中国建设银行申请的贷款。
3.住房装修贷款:适用于个人在住房装修、翻新时,向中国建设银行申请的贷款。
4.购房尾款贷款:适用于购房人在首付后,为解决尾款问题向中国建设银行申请的贷款。
补充条款:
1.贷款用途限定:借款人必须按照约定的用途使用贷款,如变更用途需提前通知贷款人并取得同意。
2.贷款提
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